7. Hukuk Dairesi 2024/2467 E. , 2025/123 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2000 E., 2024/60 K. KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara Batı 2. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2022/10 E., 2022/645 K. Taraflar arasındaki asıl ve birleştirilen davada, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmesi gereğince bağımsız bölümün temlik alındığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesinden dolayı ya…
**7. Hukuk Dairesi 2024/2467 E. , 2025/123 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2000 E., 2024/60 K. KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara Batı 2. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2022/10 E., 2022/645 K. Taraflar arasındaki asıl ve birleştirilen davada, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmesi gereğince bağımsız bölümün temlik alındığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesinden dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davaların kabulüne karar verilmiştir. Kararın asıl davada davalı ... A.Ş. ve birleştirilen davada davalı ... Ltd. Şti. vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davalı ... A.Ş. ve birleştirilen davada davalı ... Ltd. Şti. vekilleri tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili asıl ve birleştirilen dosyaya sunduğu dava dilekçelerinde; yüklenici ... Gıda Pazarlama İnşaat Turizm Taahhüt Tic. ve San. Ltd. Şti. ile davalı arsa sahibi ... Turizm Teknoloji İnşaat Otomotiv San. ve Tic. A.Ş. arasında Ankara 18. Noterliğinin 43179 yevmiye numaralı ve 12.08.2016 tarihli arsa payı karşılığı hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmesinin kurulduğunu, belirtilen sözleşmede arsa sahibinin yüklenici firmaya yapılacak daireleri satma yetkisini verdiğini, müvekkilinin arsa sahibi ve yüklenici firma arasındaki sözleşmeye güvenerek yüklenici ... Ltd. Şti. ile 21.09.2017 tarihinde ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzaladığını ve davaya konu daireyi satın aldığını, müvekkilinin tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve 30.06.2020 tarihinde daireye yerleştiğini ileri sürerek, taşınmazın müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP