7. Hukuk Dairesi 2024/2335 E. , 2024/4394 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/213 E., 2023/112 K. DAVALILAR : ... vd. DAVA TARİHİ : 03.12.2013 KARAR : Davanın reddi Taraflar arasındaki 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 724 üncü maddesine dayalı tapu iptal ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 14.06.2019 tarihli ve 2019/2671 E., 2019/4412 K. sayılı ilamı ile Mahkeme kararının …
**7. Hukuk Dairesi 2024/2335 E. , 2024/4394 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/213 E., 2023/112 K. DAVALILAR : ... vd. DAVA TARİHİ : 03.12.2013 KARAR : Davanın reddi Taraflar arasındaki 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 724 üncü maddesine dayalı tapu iptal ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 14.06.2019 tarihli ve 2019/2671 E., 2019/4412 K. sayılı ilamı ile Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne ve duruşma isteminin değerden reddine karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 622 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesini davalıların murisi ...'den 1983 yılında haricen satın aldığını, bu satışın teminatı olarak muris Salih'ten 07.08.1983 tanzim tarihli 500.000,00 TL bedelli senet aldığını, 1987 yılında başlayan ve uzun yıllar süren Kadastro Mahkemesindeki davada dava konusu taşınmazın muris Salih mirasçıları adına tescil edildiğini, TMK'nın 724 üncü maddesindeki koşulların gerçekleştiğini ileri sürerek, 622 parsel sayılı taşınmaz üzerinde müvekkili tarafından inşa edilen yapı ve bitkilerin bulunduğu (1/2) kısmının tapusunun iptaliyle, müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; muris Salih'in taşınmazı kimseye satmadığını, davacının murise taşınmaz satışı için para ödemediğini, senetteki imzanın murise ait olmadığını, davacının Kadastro Mahkemesinde görülen davaya katılmadığını, davacının taşınmazda haksız işgalci ve kötü niyetli olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemenin 01.07.2015 tarihli ve 2013/677 Esas, 2015/695 Karar sayılı kararı ile; dava kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetliğe dayalı tapu iptal ve tescil davası olarak değerlendirilerek, davacının davasının sübut bulduğu anlaşıldığından, davanın kabulü ile 622 parselin tapu kaydının iptali ile, fen bilirkişilerinin 10.04.2015 tarihli bilirkişi raporlarında (A) harfi ile gösterilen 915 m2'lik kısmının iş bu parselden ifrazı ile bu kısmın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, ayrı raporda (B) harfiyle gösterilen kısmın davalılar üzerinde ipkasına karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkemenin 01.07.2015 tarihli kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur.