12. Hukuk Dairesi 2023/1372 E. , 2023/2194 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki itirazın kaldırılması ve tahliye uyuşmazlığından dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulü ile ... ... 24. İcra Dairesinin 2020/13393 Esas sayılı dosyasında yapılan itirazın 292.800,00 TL asıl alacak ve 7.195,67 TL işlemiş faiz üzerinden kesin olarak kaldırılmasına ve takibin bu miktarlar üzerinden devamına, 292.800,…
**12. Hukuk Dairesi 2023/1372 E. , 2023/2194 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki itirazın kaldırılması ve tahliye uyuşmazlığından dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulü ile ... ... 24. İcra Dairesinin 2020/13393 Esas sayılı dosyasında yapılan itirazın 292.800,00 TL asıl alacak ve 7.195,67 TL işlemiş faiz üzerinden kesin olarak kaldırılmasına ve takibin bu miktarlar üzerinden devamına, 292.800,00 TL asıl alacağın %20'si olan 58.560,00 TL icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacılara eşit olarak verilmesine, tahliye davasının 7226 Sayılı Kanunun geçici 2. maddesi uyarınca reddine karar verilmiştir. Kararın taraflarca istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacıların istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, itirazın kaldırılması davasının kısmen kabulüne, davalı borçlu aleyhine ... 24. İcra Müdürlüğünün 2020/13393 sayılı takip dosyasında başlattığı icra takibine itirazın 292.800,00 TL asıl alacak ve 9.084,04 TL faiz bakımından kaldırılmasına, takibin bu miktarlar üzerinden devamına, kabul edilen asıl alacak üzerinden hesap edilecek %20 oranındaki icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, tahliye davasının esastan reddine davalı borçlunun istinaf talebinin reddine hükmedilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraflarca temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. TALEP Alacaklı 01.11.2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile ... yeri olarak kiraya verilen mecurun, sözleşme ile kararlaştırılan kirasının ödenmediği için ... ... 24. İcra Dairesinin 2020/13393 esas sayılı dosyasından yapılan takipte 2020 yılı Nisan, Mayıs, Haziran ayları aylık 97.600,00 TL'den 292.800,00 TL asıl alacak ve 9.048,04 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 301.848,04 TL'nin tahsilinin talep edildiğini, davalıya ödeme emrinin gönderildiğini, davalının süresi içinde davalı şirketin işyeri adresinin .../...'ta yer aldığından yetkili icra dairesinin ... İcra Daireleri olduğunu, davacılar tarafından başlatılan icra takibinin yetkisiz icra dairesinde açılmış olduğunu, icra takibine konu kira bedelleri konusunda uyarlama davası bulunduğunu, faiz de dahil tüm ferileri ile birlikte borca, takip edilen tüm bedellere, icra takibine konu kira bedellerine itiraz ettiğini, borçlunun itirazının haksız ve dayanaksız olduğunu belirterek, davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, takibin devamına, müvekkili lehine %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesine ve temerrüdü nedeniyle davalının takibe konu mecurdan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP