7. Hukuk Dairesi 2023/5436 E. , 2024/153 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/278 E., 2022/102 K. KARAR : Davanın kabulüne Taraflar arasında görülen ve temyiz incelemesinden geçen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. M…
**7. Hukuk Dairesi 2023/5436 E. , 2024/153 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/278 E., 2022/102 K. KARAR : Davanın kabulüne Taraflar arasında görülen ve temyiz incelemesinden geçen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili; Pendik ilçesi, ... Mahallesi 6 No.lu parseli mülkiyet hakkına sahip ... mirasçılarından Köy Senedi ile satın aldıklarını, Pendik Kadastro Mahkemesinin 21.09.2011 tarihli ve 2011/6 Esas, 2011/95 Karar sayılı kararı ile hüküm altına alınan davada taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tesciline karar verilmesine rağmen taşınmazın ... 'ın mirasçıları adına tesciline karar vermek yerine, sehven ... 'ın üst soyu ... mirasçıları adına tesciline karar verilerek taşınmazın hak sahibi olmayan ... mirasçıları adına tescil olduğunu, açık bir maddi hata sonucu hukuka aykırı yapılan tescilin yolsuz olduğunu, müvekkillerince taşınmazın ... mirasçılarının payları oranında iktisap edinilebildiğini, taşınmazda yolsuz olarak tescil edilen davalılara ilişkin kaydın terkinine, taşınmazın tamamının eşit paylarla davacılar adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Bir kısım davalılar vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın Pendik Kadastro Mahkemesinin 21.09.2011 tarihli ve 2011/6 Esas, 2011/95 Karar sayılı kesinleşen kararına dayanılarak tescil edildiğini, müvekkillerinin mirasçı iken davacıların mirasçı olmadıklarını, kadastro dosyasına ibraz edilen veraset ilamına göre kadastro mahkemesinin tescil kararı verdiğini, davacıların dosyaya sunduğu Gayrimenkul zilyetliği alım-satım ve devir teslim senedinin şekil ve esas bakımından mülkiyet devreden senet olmadığını, gayrimenkul mülkiyetinin devri ve iktisabının kanunen şekle bağlı olduğunu, bu nedenle davacıların hukuki niteliği olmayan özel bir senede istinaden tapu kayıtlarının iptalini istemeye hakkının olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. 2. Diğer davalılar davaya cevap vermemiştir. III. MAHKEME KARARI 1. Mahkemenin 07.07.2015 tarihli ve 2013/417 Esas, 2015/238 Karar sayılı ilamı ile mahkemenin görevsizliğine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkemenin 07.07.2015 tarih ve 2013/417-2015/238 Esas, Karar sayılı kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur.