11. Hukuk Dairesi 2022/4591 E. , 2024/809 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1206 Esas, 2022/674 Karar vekili Avukat ... (Eski Unvan: Umpaş Seramik San. ve Tic. A.Ş.) vekili Avukat ... DAVA TARİHİ : HÜKÜM : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 8. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/30 E., 2021/75 K. Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince dav…
**11. Hukuk Dairesi 2022/4591 E. , 2024/809 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1206 Esas, 2022/674 Karar vekili Avukat ... (Eski Unvan: Umpaş Seramik San. ve Tic. A.Ş.) vekili Avukat ... DAVA TARİHİ : HÜKÜM : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 8. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/30 E., 2021/75 K. Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin satın aldığı mesken niteliğindeki taşınmazda dava dışı ... ... Şevik'in taşınmazı satmadan önce, yine dava dışı Karkas Seramik Ltd. Şti.'nin davalıyla olan ticari ilişkisi için davalı şirket lehine 1 ... derece ipotek tesis ettiğini ve müvekkilinin taşınmazı ipotekli şekilde satın aldığını, ancak ... ... Şevik'in ve de Karkas Seramik Ltd. Şti.'nin davalıya tesis edilen ipotek nedeni ile herhangi bir borcunun kalmadığını, ipoteğin kaldırılması için ... ... Şevik'in davalıya Adana 7. Noterliğinin 04.08.2017 tarih ve 14833 yevmiye nolu ihtarnameyi göndermesine rağmen davalının talebi haksız ve hukuka aykırı şekilde yerine getirmediğini ileri sürerek, Adana İli ... İlçesi Karalarbucağı Mahallesi 7911 ada, 9 parselde (3 parsel) tapuya kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmaz üzerinde davalı lehine olan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın müvekkili şirketin dava dışı Kare As Ltd. Şti.'den olan alacağını güvence altına almak amacıyla verildiğini ve söz konusu borcun sona ermediğini, davacının müvekkiline Kare As Ltd. Şti.'nin borcunun ... İnşaat Ltd. Şti.'ye devredilmesi talebini içerir ... İnşaat Ltd. Şti.'nin borcu üstlendiğine dair bir takım belgeler sunduğunu ancak müvekkilince bu hususun kabul edilmediğini, kabul anlamına gelmemekle birlikte borcun ... İnşaat Ltd. Şti. hesabına kaydedildiği kabul edilse dahi anılan şirketin borcunun sona ermediğini, taşınmazın ... sahibi olduğunu iddia eden davacının da borçlu dava dışı Kare As Ltd. Şti.'nin ortaklarından olduğunu ve bu devir işleminin müvekkilinin hak ve alacaklarına halel getirmek amacıyla kötü niyetli olarak yapıldığını savunarak davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI