7. Hukuk Dairesi 2023/1773 E. , 2023/2490 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince (Kapatılan) Yargıtay 14. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar vermiştir. İlk derece mahkemesi kararı bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı v…
**7. Hukuk Dairesi 2023/1773 E. , 2023/2490 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince (Kapatılan) Yargıtay 14. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar vermiştir. İlk derece mahkemesi kararı bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, 332 parsel sayılı taşınmazda ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Bir kısım davalılar, aynen taksim istediklerini dile getirmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı Kapatılan Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 19.06.2014 tarihli 2014/7126 Esas ve 2014/8239 Karar sayılı ilamıyla usulüne uygun taraf teşkili sağlanmadığı gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. B. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar İlk Derece Mahkemesi yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında "332 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine, satış parasının dosyada bulunan tapu kaydı, mirasçılık belgeleri ve 07/06/2018 tarihli bilirkişi raporu doğrultusunda taraflara paylaştırılmasına" karar vermiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde bir kısım davalılar temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Bir kısım davalılar; davacının hissesine düşen değeri ödemek istediklerini ancak davacının kabul etmediğini, muhdesat konusunda mahkemenin uyarıda bulunmadığını, bulunsaydı evlerin kendilerine ait olduğu, kat mülkiyetine geçmek sureti ile taşınmazın taksiminin mümkün olduğunu belirteceklerini, keşif sırasında A, B, C ve D harfleriyle belirtilen binalarla ilgili haklarının kararda belirtileceğini düşündükleri için dava açmadıklarını, davacının payına ivaz verilerek aynen taksimin mümkün olduğunu, imar barışı ile kat irtifakı kurulabileceğinin gözetilmediğini belirtmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ortaklığın giderilmesi davasında verilen kararın eksik incelemeye ve hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk