12. Hukuk Dairesi 2022/11630 E. , 2022/14362 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : A) Dav…
**12. Hukuk Dairesi 2022/11630 E. , 2022/14362 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : A) Davacının talebi; Davacı vekili, bir çok nedenin yanı sıra ihaleye fesat karıştırmak sureti ile ihaleye girmelerinin engellendiğini iddia ederek Aksaray İcra Dairesinin 2021/1464 esas sayılı satış dosyasından yapılan 25/01/2022 tarihli ihalenin feshini," talep etmiştir. B) Davalıların cevabı; Davalı alacaklı vekili diğer savunmalarının yanı sıra, davacının tüzelkişi olduğunu ihaleye girilmesine engel olunduğu iddia edilen gerçek kişinin kim olduğunun tespitinin gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. C) İlk Derece Mahkemesi'nin kararı: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "... ihalenin feshi talebinde bulunan davacının İ.İ.K'nun 134/3. maddesine göre satış isteyen alacaklı, borçlu, resmî sicilde kayıtlı ilgililer ile sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişilerden olması nedeniyle yapılan ihalenin feshi talebinin, ihale bedeli üzerinden nispi harca tabi olduğu ,bu harcın yarısının talepte bulunulurken peşin olarak yatırılmak zorunda olduğu anlaşıldığından mahkememizce 06/04/2022 tarihli duruşmanın 1 nolu ara kararı gereği 1 haftalık kesin süre verilmiş verilen süre içerisinde bu harcın yatırılmadığı , yine İ.İ.K'nun 134/4. Maddesi gereğince ilgili kişilerin muhtemel zararına karşılık olmak üzere ihale bedelinin %5 i oranında teminat yatırılması gerektiği bu hususunun satış isteyen alacaklı, borçlu, resmî sicilde kayıtlı ilgililer ile sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişilerin ihalenin feshi talebinde bulunabilmesi için özel bir dava şartı olduğu anlaşıldığından mahkememizce 06/04/2022 tarihli duruşmanın 2 nolu ara kararı gereği 1 haftalık kesin süre verilmiş verilen süre içerisinde teminatın yatırılmadığı Kanun koyucu tarafından ihale bedeli üzerinden nispi harç ve teminatın özel dava şartı olarak tespit edildiği , davacı tarafından bu dava şartlarının mahkememizce verilen kesin süre içerisinde yerine getirilmediği..." gerekçesi ile, 2004 Sayılı İcra Ve İflâs Kanunu'nun (İ.İ.K.'nın) 16.134.ve devamı maddeleri ile 6100 sayılı H.M.K'nun 114/1-ğ ve 114/2.maddesi ve 115/2. Maddesi ve Harçlar Kanunun 30 ve 32. maddeleri gereğince; özel dava şartı yokluğu nedeniyle ve HMK'da belirtilen dava şartı yokluğu nedeniyle usulden REDDİNE karar verilmiştir. Ç) İstinaf; İlk Derece Mahkemesi kararını davacı istinaf etmiştir. D) Bölge adliye Mahkemesi'nin kararı: