7. Hukuk Dairesi 2022/5226 E. , 2024/71 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2012/261 E., 2016/370 K. KARAR : Davanın kabulü Taraflar arasında görülen satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalılar vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön in…
**7. Hukuk Dairesi 2022/5226 E. , 2024/71 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2012/261 E., 2016/370 K. KARAR : Davanın kabulü Taraflar arasında görülen satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalılar vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 09.01.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde temyiz eden davalılardan ... ve davalılar adına vekili Avukat ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Gelenin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkili ... ile davalıların murisi ... arasında 19.10.1992 tarihli satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, ... 'nin 17.08.2011 tarihinde vefat ettiğini ve geriye mirasçısı olarak davalıların kaldığını, taraflar arasında yapılan sözleşme gereğince davalıların murisi ...'nın 235 ve 223 parsel sayılı taşınmazlarda annesinden ve babasından kendi hissesine düşen kısmın tamamını, 236, 109 ve 1395 parsel sayılı taşınmazlarda babasından kendi hissesine düşen kısmın tamamını, 225 ve 278 parsel sayılı taşınmazlarda annesinden kendi hissesine düşen kısmın tamamını sattığını, müvekkilinin satışa ilişkin bedeli ödediğini ve 1992 yılında müvekkiline teslim edildiğini, o tarihten bu yana satışa konu bu taşınmazları davacının kullandığını; ancak satıcı ... ve mirasçıları olan davalıların bu güne kadar bu taşınmazların ferağını vermediğini, bu nedenlerle bu taşınmazlardaki ... ve ...'dan, ... 'ye ondan da davalılara intikal edecek olan hisselerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkil adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ...; açılan davayı kabul etmediğini, davanın haksız ve yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. 2. Bir kısım davalılar vekili; davanın kötü niyetli olarak açıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri 1. Davalı vekili temyiz dilekçesinde; zamanaşımı süresinin dolduğunu, davalıların murisinin tehdit ve işkence ile notere gittiğini, noterde parmak basmasına rağmen ödeme belgelerinde imzasının olmasının belgelerin sahte olduğunu gösterdiğini, dava konusu taşınmazların fiilen teslim edilmediğini, işgal edildiğini belirterek kararın bozulmasını istemiştir.