12. Hukuk Dairesi 2022/12919 E. , 2023/317 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1130 E., 2022/1673 K. DAVA TARİHİ : 15.03.2022 HÜKÜM/KARAR : Kaldırma/Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Bolu İcra Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/88 E., 2022/153 K. Taraflar arasındaki taşınmaz ihalesinin feshi şikayetinden dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince istemin reddi ile şikayetçiler aleyhine % 10 para cezasına hükmedilmes…
**12. Hukuk Dairesi 2022/12919 E. , 2023/317 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1130 E., 2022/1673 K. DAVA TARİHİ : 15.03.2022 HÜKÜM/KARAR : Kaldırma/Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Bolu İcra Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/88 E., 2022/153 K. Taraflar arasındaki taşınmaz ihalesinin feshi şikayetinden dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince istemin reddi ile şikayetçiler aleyhine % 10 para cezasına hükmedilmesine karar verilmiştir. Kararın şikayetçi borçlular tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle şikayetin reddine ve şikayetçiler aleyhine % 5 para cezasına hükmedilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı şikayetçi borçlular tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. ŞİKAYET Şikayetçi borçlular şikayet dilekçelerinde; KDV muafiyeti bulunmasına rağmen satış ilanında KDV alınacağının yazılmasının ve ilanda taşınmazın özelliklerinin yazılmamasının ihaleye katılımı olumsuz etkilediğini, kıymet takdir raporu ve satış ilanının şikayetçilere tebliğinin usulsüz olduğunu, yasal süresi içerisinde taşınmazın satışı istenmediğinden haczin düştüğünü ve sair fesih iddialarını ileri sürerek tapunun 1103 parselinde kayıtlı taşınmaz ihalesinin feshini talep etmişlerdir. II. CEVAP Şikayet edilen alacaklı cevap dilekçesinde; şikayetçinin şikayette hukuki yararının bulunmadığını, satışın KDV'ye tabi olduğunu ve tebligatların usulüne uygun yapıldığını belirterek şikayetin reddi ile şikayetçilerin para cezasına mahkum edilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; satışa hazırlık işlemlerinin yedi günlük süre içerisinde şikayete konu edilmediği belirtilerek ihalenin feshi aşamasında fesih nedeni olarak ileri sürülemeyeceği, şikayetçilerin vekiline kıymet takdir raporu ve satış ilanı tebligatlarının elektronik yolla tebliğ edildiği, kıymet takdir raporundan itibaren 2 yıllık süre geçmeden satış yapıldığı ve satış bedelinin taşınmazın muhammen değerinin % 50'si ile satış masraflarını karşıladığı gerekçeleri ile şikayetin reddine ve şikayetçiler aleyhine ihale bedeli üzerinden % 10 para cezasına hükmedilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde şikayetçi borçlular istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri