2025/46632 İhale Kayıt Numaralı "MALATYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YAŞAM VE SPOR MERKEZİ BAKIM ONARIM İŞİ" İhalesi
Toplantıya Katılan Üyeler BAŞVURU SAHİBİ: Kan Yol İnşaat Gıda Otomotiv Hayvancılık Tic. ve San. Ltd. Şti. , İHALEYİ YAPAN İDARE: Malatya Büyükşehir Belediyesi Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı , BAŞVURUYA KONU İHALE: 2025/46632 İhale Kayıt Numaralı “ Malatya Büyükşehir Belediyesi Yaşam ve Spor Merkezi Bakım Onarım İşi ” İhalesi KURUM TARAFINDAN YAPILAN İNCELEME: Malatya Büyükşehir Belediyesi Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı tarafından 11.02.2025 tarihinde açık ihale usulü ile gerçekleştirilen “ Malatya Büyükşehir Belediyesi Yaşam ve Spor Merkezi Bakım Onarım İşi ” ihalesine ilişkin olarak Kan Yol İnşaat Gıda Otomotiv Hayvancılık Tic. ve San. Ltd. Şti. nin 03.03.2025 tarihinde yaptığı şikâyet başvurusunun, idarenin 11.03.2025 tarihli yazısı ile reddi üzerine, başvuru sahibince 12.03.2025 tarih ve 180246 sayı ile Kurum kayıtlarına alınan 12.03.2025 tarihli dilekçe ile itirazen şikâyet başvurusunda bulunulmuştur. Başvuruya ilişkin olarak 2025/585 sayılı itirazen şikâyet dosyası kapsamında yapılan inceleme neticesinde esas inceleme raporu tanzim edilmiştir. KARAR: Esas inceleme raporu ve ekleri incelendi. İtirazen şikâyet dilekçesinde özetle, 1) İhale üzerinde bırakılan isteklin FDU ( Fiyat Dışı Unsur) puanının yanlış hesaplandığı, teklifi sınır değerin altında olan ve aşırı düşük teklif açıklaması sunan isteklinin başvuru konusu ihalede tam puan ( 100 Puan ) almasının mümkün bulunmadığı, 2) Teklifleri sınır değerin altında olan isteklilerden yaklaşık maliyetin % 80’lik bölümünü içeren iş kalemleri/gruplarına ilişkin ayrıntılı olarak açıklama istenilmesi gerekmekte olmasına rağmen idare tarafından açıklama istenilen iş kalemlerinin yaklaşık maliyetin % 80’lik bölümünden daha az orandaki iş kalemlerine ilişkin olduğu, bu durumun Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.2.1’inci maddesine açık olarak aykırı olduğu, 3) İhale üzerinde bırakılan istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif açıklamalarının uygun olmadığı, bu gerekçeyle teklifinin değerlendirme dışı bırakılması gerektiği, şöyle ki, İhale üzerinde bırakılan istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif açıklamaları kapsamında, açıklaması istenilen iş kalemlerine ait miktarların birim fiyat teklif cetvelindeki miktarlar azaltarak açıklamada bulunduğu, 2025 yılı birim fiyatları açıklanmamış olması nedeniyle, iş kalemlerinden bazılarının istekli tarafından ilgili iş kalemine ilişkin en son yayınlanan rayiç fiyatlar kullanmak suretiyle açıklamada bulunulduğu, söz konusu durum yasal düzenlemelere uygun olmakla birlikte, en son yayınlanan birim fiyatın ihale ilan tarihi itibariyle güncellenmesi gerektiği halde herhangi bir güncelleme yapılmadığı, Aşırı düşük teklif açıklama kapsamında sunulan analizler için en az % 10 kâr öngörülmesi gerektiği halde anılan istekli tarafından sunulan analizlerde öngörülen kâr oranı % 10 un altında olduğu, açıklama istenilmeyen analiz girdileri için 0,00 TL birim fiyat öngörüldüğü, işçilik rayiç girdileri için ihale tarihinde yürürlükte olan 115,58 TL/SAAT asgari ücretin altında işçilik birim fiyatı öngörüldüğü, analizlerde analiz girdi cins ve miktarlarını kendi lehine avantaj oluşturacak şekilde düşürülerek açıklamada bulunulduğu, analizlerde ve yaklaşık maliyet/birim fiyat teklif cetvellerinde çarpma ve toplama hataları yani aritmetik hatalar bulunduğu, açıklama istenilen iş kalemlerine ait analiz girdi cins ve miktarları belirgin olmasına rağmen ihale üzerinde bırakılan istekli tarafından iş kaleminin tamamı için anahtar teslim fiyat alındığı, gerek fiyat teklifinde gerekse maliyet/satış tespit tutanaklarında herhangi bir analiz girdisinin ayrıntısına yer verilmediği, Açıklaması istenilen “Havuz seramiği 10 cm * 20 cm boyutlarında, Yüzme Havuzları Gezilebilir Teras Havuz Seramiği, Hamam Mermeri, Havuz Sistemleri Bakım ve Onarımı, İklimlendirme Sistemleri Bakım ve Onarımı, 44.000 Btu/h Soğutma Kapasitesinde A Enerji Sınıfı, Cam Balkon, Yerden Isıtma Modülasyon Paneli, Sauna, Tuz Odası, Osmanlı Hamam Kurnası, Seksiyonel Kapı (5m*5m boyutlarında)” gibi iş kalemlerinin esaslı işçilik gerektiren imalatlar olması nedeniyle, bu iş kalemleri için sadece malzeme fiyat teklifi almak suretiyle açıklamada bulunulmasının mümkün olmadığı, buna rağmen ihale üzerinde bırakılan istekli tarafından sadece iş kaleminin adında/ tanımında yazılı olan malzemeye ilişkin fiyat teklifi almak suretiyle açıklamada bulunduğu, İhale üzerinde bırakılan istekli tarafından, elektrik ve mekanik iş kalemleri için üçüncü kişilerden almış olduğu fiyat teklifleri ve eki olan EK-O.5, EK-O.6 tutanaklarında sadece malzemenin ismi yazılı olup malzemenin montajına ilişkin herhangi bir açıklamada bulunulmadan malzeme ve montaj dâhil olmak üzere fiyat teklifi almak suretiyle açıklamada bulunulduğu, Açıklaması istenilen “hazır beton” iş kalemi için fiyat teklifi alınan firmanın inşaat alanına uzaklığının gösterir google.maps veya mesafeyi tevsik edici herhangi bir belge sunulmadığı, Açıklaması istenilen iş kalemlerinin tevsiki amacıyla sunulan fiyat tekliflerinin mevzuata aykırı olduğu, söz konusu fiyat teklifleri üzerinde meslek mensubu beyanının yer almadığı, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.13.1’inci maddesi uyarınca fiyat teklifi alınan üçüncü kişiler tarafından alışlar üzerinde fiyat teklifi verilmesi halinde teklife konu malın ihale ilanından önceki 3 ay ya da bir önceki 3 ay içerisinde teklife konu malın yaklaşık maliyetteki miktarının 1/20 si kadar alış yapılmış olması, satışlar üzerinden fiyat teklifi verilmesi halinde de ihale ilanından önceki 3 ay ya da bir önceki 3 ay içerisinde teklife konu malın yaklaşık maliyetteki miktarının 1/20 si kadar satışının yapılmış olması gerekmesine rağmen, EK-O.5 ve EK-O.6 tutanaklarının fatura bilgileri tablosundaki malzemenin miktarı kısmındaki miktarın teklife konu olan malzemenin yaklaşık maliyetteki miktarının 1/20 si oranının altında olduğu, Fiyat teklifleri ekinde, teklifin dayanağı olan EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarının sunulmadığı, Fiyat teklifleri ekinde sunulan EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarındaki tarih ve sayının fiyat teklifi üzerinde yazılı olan tarih ve sayı ile örtüşmediği, Fiyat teklifleri üzerinde ilgisine göre EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarının tarih ve sayı bilgisine yer verilmiş olmasına rağmen ek olarak sunulan tutanaklarda tarih ve sayı bilgisine yer verilmiş olduğu, Fiyat tekliflerinin dayanağı olan EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarında beyan edilen faturaların döneminin Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.13.1’inci maddesinde yer alan düzenlemeler uyarınca ihale ilan/davet tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki 3 ay yada bir önceki 3 ay içinde olmadığı, Fiyat teklifi dayanağı olan EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarında defter tasdik bilgilerine yer verilmediği, tutanağa esas üç aylık süre bilgilerine yer verilmediği, tutanaklar ekinde, tutanakların dipnotunda belirtilen SMMM faaliyet belgelerinin ve fiyat teklifi veren mükellefin mükellef adına tutanağı imzalayanın imza beyannamesi ile mükellefe ait temsile yetkili olunduğunu gösterir ticaret sicil tasdiknamesi veya Türkiye Ticaret Sicili gazetesinin aslı ya da sureti sunulmamış olduğu, EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarının SMMM yerine SM (Serbest Muhasebeci) tarafından onaylandığı, EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 Tutanakları ekinde yer verilen mükellefe ait imza beyannamelerinin yetkili kişilere ait olmadığı, sunulan imza beyannamelerindeki imzalar ile fiyat teklifindeki ve tutanaklardaki imzaların örtüşmediği diğer bir ifadeyle fiyat teklifi vermeye yetkili olmayan kişiler tarafından imzalanmış olduğu, Fiyat teklifi dayanağı olan EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarında beyan edilen faturalardaki malzeme cinslerinin esasen farklı malzemeler olmasına rağmen, söz konusu tutanakların fatura bilgileri tablosuna teklife konusu malzemeymiş gibi uyarlanmak suretiyle açıklamada bulunulduğu söz konusu durumunda sahte belge düzenleme fiili oluşturacağı, Fatura bilgileri tablosunda fatura düzenlenen firma bilgisine ve vergi numarasına yer verilmediği, Fatura bilgileri tablosunda fatura düzenlenen kişilerin kamu kurumu olduğu ve kamu kurumlarının da malzeme alımlarını hakediş düzenlemek suretiyle ödeme yaptığı dikkate alındığında her ne kadar fatura bilgileri tablosunda malzeme adına yer verilmiş olsa da fatura düzenlenen kişinin kamu kurumu olması hasebiyle beyan edilen faturaların tutanağı düzenleyen serbest meslek mensubundan istenilmek suretiyle işlem tesis edilmesi gerektiği, Açıklama istenilen iş kalemlerinin dayanağı olan EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarının fatura bilgileri tablosundaki malzeme adı ile gerek fiyat teklifindeki gerekse açıklamaya konu iş kalem ve analiz girdilerinin tanımı ve özelliği ile malzemelerin cins ve vasıfları itibariyle projeye özel imalat olan iş kalemleri ile aynı olmadığı, Açıklamaya konu iş kalemi ve analiz girdilerinin ölçü birimleri ile fiyat teklifindeki ölçü birimlerinin ve fiyat teklifi dayanağı EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarının fatura bilgileri tablosundaki beyan edilen faturalardaki ölçü birimlerinin birbirinden farklı olduğu bu durumun Toplam birim maliyetin / ağırlıklı ortalama birim maliyetinin de tespitine engel olduğu, Fiyat tekliflerinin dayanağı EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 Tablosunun fatura bilgileri tablosundaki parasal tutarlar ile Toplam birim maliyeti / Ağırlıklı Ortalama birim maliyeti tablosundaki tutarlar ile örtüşmediği, Fiyat teklifinde yer verilen teklif rakamın toplam birim maliyet tutarının altında olduğu, Fiyat teklifinde yer verilen teklif rakamı ağırlıklı ortalama birim maliyet tutarının % 80 inin altında olduğu, Fiyat tekliflerinin dayanağı EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 Tutanaklarının fatura bilgileri tablosunda beyan edilen faturalar gerçekte düzenlenmemiş faturalar olduğu, nitekim söz konusu faturalara ait bilgilerden https://ebelge.gib.gov.tr/earsivsorgula.html adresi üzerinde sorgulanabileceği, gerekli sorgulamanın yapılması halinde esasen bu faturaların gerçekte hiç düzenlenmemiş faturalar olduğu hayal ürünü faturalar olduğu, EK-O.5, EK-O.6, EK-O.7 ve EK-O.8 tutanaklarından beyan edilen faturaların esasen farklı malzemeler ait olduğu, farklı malzemelere ait faturaların açıklama istenilen iş kalemiymiş gibi tutanaklara işlendiği sahte ve gerçeğe aykırı beyanda bulunulduğu bu durumun açıklığa kavuşturulması için tutanakları imzalayan SMMM den beyan edilen faturaların asıllarının istenilmesi gerektiği iddialarına yer verilmiştir. A) Başvuru sahibinin iddialarının değerlendirilmesi sonucunda aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. 1) Başvuru sahibinin 1’inci iddiasına ilişkin olarak: 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun “İhalenin karara bağlanması ve onaylanması” başlıklı 40’ıncı maddesinde “37 ve 38 inci maddelere göre yapılan değerlendirme sonucunda ihale, ekonomik açıdan en avantajlı teklifi veren isteklinin üzerinde bırakılır. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif, sadece fiyat esasına göre veya fiyat ile birlikte işletme ve bakım maliyeti, maliyet etkinliği, verimlilik, kalite ve teknik değer gibi fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenir. Ekonomik açıdan en avantajlı teklifin fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirleneceği ihalelerde, ihale dokümanında bu unsurların parasal değerleri veya nispi ağırlıkları belirlenir. … En düşük fiyatın ekonomik açıdan en avantajlı teklif olarak değerlendirildiği ihalelerde, birden fazla istekli tarafından aynı fiyatın teklif edildiği ve bunların da ekonomik açıdan en avantajlı teklif olduğu anlaşıldığı takdirde, ikinci fıkrada belirtilen fiyat dışındaki unsurlar dikkate alınmak suretiyle ekonomik açıdan en avantajlı teklif belirlenerek ihale sonuçlandırılır…” hükmü, “Yaklaşık maliyet” başlıklı 9’uncu maddesinde “Mal veya hizmet alımları ile yapım işlerinin ihalesi yapılmadan önce idarece, her türlü fiyat araştırması yapılarak katma değer vergisi hariç olmak üzere yaklaşık maliyet belirlenir ve dayanaklarıyla birlikte bir hesap cetvelinde gösterilir. Yaklaşık maliyete ihale ve ön yeterlik ilânlarında yer verilmez, isteklilere veya ihale süreci ile resmî ilişkisi olmayan diğer kişilere açıklanmaz.” hükmü, Fiyat dışı unsurlar ve bu unsurlara yönelik düzenleme” başlıklı 62’nci maddesinde “(1) İhale konusu işin özelliği göz önünde bulundurularak işletme ve bakım maliyeti, maliyet etkinliği, verimlilik, kalite ve teknik değer, süre gibi unsurlar fiyat dışı unsur olarak belirlenebilir. (2) Ekonomik açıdan en avantajlı teklifin, fiyat ile birlikte fiyat dışı unsurların da dikkate alınarak belirleneceği ihalelerde; fiyat dışı unsurların parasal değerleri veya nispi ağırlıkları ile hesaplama yöntemi ve bu unsurlara ilişkin değerlendirmenin yapılabilmesi için sunulacak belgeler idari şartnamede açıkça belirtilir. (3) Fiyat dışı unsurlar, bir marka veya model esas alınarak rekabeti ortadan kaldırıcı bir şekilde belirlenemez. (4) Fiyat dışı unsurlara, bu unsurların parasal değerlerine veya nispi ağırlıklarına ve hesaplama yöntemine yönelik düzenlemeyi yapan birim veya görevliler tarafından gerekçeli bir açıklama belgesi hazırlanır ve bu belge ihale onay belgesinin ekinde yer alır.” hükmü, İdari Şartname’nin “İhale konusu işe ilişkin bilgiler” başlıklı 2’nci maddesinde “2.1. İhale konusu işin/alımın; a) Adı: MALATYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YAŞAM VE SPOR MERKEZİ BAKIM ONARIM İŞİ b) Türü: Yapım işleri c) İlgili Uygulama Yönetmeliği: Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği ç) Yatırım proje no'su (yapım işlerinde): d) Kodu: e) Miktarı: 13.000 metrekare iç ve dış cephe boya yapılması, 7.000 metrekare ıslak hacimlerde 2,5 mm kalınlığında su yalıtımı yapılması, 4.700 metrekare 3 mm derz aralıklı döşeme kaplaması yapılması, 2.500 metrekare 60 x 60 cm ebatlarında asma tavan yapılması, 500 metrekare 13 mm kalınlığında kompakt lamine levha ile pano ve kapı yapılması, 1.600 metrekare 10 cm * 20 cm boyutlarında havuz seramiği, 500 metrekare hamam mermeri ve çeşitli inşaat işleri Ayrıntılı bilgi idari şartnamenin ekinde yer almaktadır. f) İşin yapılacağı/malın teslim edileceği yer: Malatya Büyükşehir Belediyesi Yaşam ve Spor Merkezi ” düzenlemesi yer almaktadır. İdari Şartname’nin “Tekliflerin değerlendirilmesi” başlıklı 31’inci maddesinde “31.1. İlk oturumun kapatılmasından sonra, ihale komisyonu belirleyeceği bir tarih ve saatte toplanır ve EKAP üzerinde tekliflerin değerlendirilmesine başlanır. Teklif değerlendirme işlemleri birden fazla oturumda yapılabilir. Her oturum kapatılmadan önce bilgiler EKAP'a kaydedilir ve düzenlenen tutanakların bir çıktısı alınarak ihale komisyonu üyeleri tarafından imzalanır. 31.2. Teklif değerlendirmesinde öncelikle ilk oturumda 30 uncu madde uyarınca e-teklifinin açılamadığı veya teklif mektubu ile geçici teminatının uygun olmadığı tespit edilen isteklilerin teklifleri değerlendirme dışı bırakılır. 31.3. İhale dokümanında belirtilen geçici teminat mektubu, katılım belgeleri ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ve istenilmişse teknik şartnameye cevaplar ve açıklamalara ilişkin değerlendirme, istekliler tarafından beyan edilen bilgi ve belgelerden; EKAP veya diğer kamu kurum ve kuruluşları ile kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının internet sayfası üzerinden sorgulanarak temin veya teyit edilebilenler için, sorgulama sonucunda elde edilen bilgiler; belirtilen yöntemle temin veya teyit edilemeyenler için ise beyan edilen bilgiler esas alınarak yapılır. Yeterlik sertifikası üzerinden yeterlik tespiti yapılan ihalelerde ise, ihale dokümanında belirtilen katılım belgeleri ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin değerlendirme, yeterlik sertifikası kapsamındaki geçerlik süresi dolan belgeler dahil yeterlik sertifikası üzerindeki bilgiler; yeterlik sertifikası üzerinden değerlendirme yapılamayan her belge veya kriter için ise yeterlik bilgileri tablosunda istekliler tarafından beyan edilen bilgi ve belgeler esas alınarak yapılır. … 31.6. İhale komisyonu verilen teklifleri değerlendirdikten sonra Kurum tarafından belirlenen yönteme göre sınır değeri hesaplar ve aşırı düşük teklifleri 33 üncü maddeye göre değerlendirir. … 31.8. Yapılan değerlendirme sonucunda, ihalede öngörülen şartları sağlamadığı anlaşılan veya yeterlik sertifikasının geçerlik süresi ihale tarihinden önce dolan teklifler değerlendirme dışı bırakılarak EKAP üzerinden ?Uygun Olmayan e-Teklif Kontrol Tutanağı? düzenlenir ve değerlendirme dışı bırakma işleminin gerekçeleri belirtilir.” düzenlemesi, “Ekonomik açıdan en avantajlı teklifin belirlenmesi” başlıklı 35’inci maddesinde “Fiyat Dışı Unsurlar: Fiyat Dışı Unsurlar: Hesaplamada Kullanılacak Formül: Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puan İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken; Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (´En Düşük Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı´ X Teklif Tam Puanı / En Düşük Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı Teklif Fiyat Puanı:60 Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:40 Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu (Alınabilecek Azami FDU Puanı : 40 ) <i> Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. Bu yönteme ilişkin işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır. Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır. Perlitli sıva alçısı ve saten alçı ile kaplama yapılması (Beton, tuğla duvar vb. yüzeylere) 4,8% 6,5% 4,9 Eski boyalı yüzeylere astar uygulanarak iki kat su bazlı yarımat boya yapılması (iç cephe) 2,3% 3,3% 2,3 Brüt beton, sıvalı veya eski boyalı yüzeylere, astar uygulanarak silikon esaslı su bazlı boya yapılması (dış cephe) 2,8% 4% 2,8 İki komponentli çimento esaslı su geçirimsiz elastik kaplama malzemesi ile ıslak hacimlerde 2,5 mm kalınlığında su yalıtımı yapılması 4,5% 5,6% 4,25 Hamam Mermeri 3,2% 4,5% 3,3 Osmanlı Hamam Kurnası 0,6% 4,8% 0,6 Cam Balkon 1,45% 2,1% 1,5 Havuz seramiği 10 cm * 20 cm boyutlarında 4,6% 5,9% 4,5 Tuz Odası 0,65% 0,9% 0,6 Sauna 0,7% 1% 0,7 Yüzme Havuzları Gezilebilir Teras Havuz Seramiği 4,6% 6% 4,8 Debi:30-60 m3/h, basınç:30-60 mss, iki pompalı düşey milli frekans konvertörlü hidrofor 0,7% 1% 0,7 Debi:30-60 m3/h, basınç:60-90 mss, iki pompalı düşey milli frekans konvertörlü hidrofor 0,75% 1,05% 0,8 1000 lt–Minimum sıcak su debisi 1340 lt/h ( 10,0 kPa) tek serpantinli dik boyler 0,2% 0,3% 0,2 Kapasite 400.000 kcal/ h , primer devre max basınç kaybı : 3 mss Kullanım sıcak suyu plakalı eşanjörü 0,25% 0,35% 0,25 Oransal brülörler (sürekli alev modülasyonlu) 1000 KW 'a kadar 0,5% 0,7% 0,5 Değişken devirli ( frekans konvertörlü )Islak Rotorlu sirkülasyon pompası (12-20) m3/h (5 - 10) mss 0,65% 0,95% 0,6 DETAYLI DENGE TANKI TEMİZLİĞİ 0,1% 0,14% 0,1 İklimlendirme Sistemleri Bakım ve OnarımI 2,25% 3,3% 2,4 Havuz Sistemleri Bakım ve Onarımı 2,9% 4,3% 3 44.000 Btu/h Soğutma Kapasitesinde A Enerji Sınıfı 1,2% 1,75% 1,2 …” düzenlemesi yer almaktadır. Malatya Büyükşehir Belediyesi Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı tarafından “Malatya Büyükşehir Belediyesi Yaşam ve Spor Merkezi Bakım Onarım İşi” ihalesinin açık ihale usulü ile 11.02.2025 tarihinde yapıldığı, ihalenin birim fiyat teklif almak suretiyle gerçekleştirildiği, ihalede (30) adet ihale dokümanı indirildiği, (11) isteklinin ise ihaleye teklif verdiği, idarece 14.02.2025 tarihinde teklif fiyatı sınır değerin altında kalan Kenan Berk’ten aşırı düşük teklif açıklaması talep edildiği, ihalenin aşırı düşük teklif açıklaması uygun bulunan (Kenan Berk) üzerine bırakıldığı, başvuru sahibi Kan Yol İnşaat Gıda Otomobil Hayvancılık Ticaret Sanayi Limited Şirketi’nin ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibi olarak belirlendiği tespit edilmiştir. Başvuru sahibinin toplam teklif tutarı ve birim fiyat teklif cetvelinde yer verilen iş kalemi birim fiyatları dikkate alınarak İdari Şartname’nin 35’inci maddesi çerçevesinde yapılan hesaplama neticesinde, başvuru sahibinin, teklif fiyat puanı:60 ve fiyat dışı unsur (FDU) puanı:40 olmak üzere toplam 100 tam puan alması gerektiği tespit edilmiş olup, idarece yapılan fiyat dışı unsur puanlamasında herhangi bir yanlışlık olmadığı dolayısıyla başvuru sahibinin iddiasının yerinde olmadığı sonucuna varılmıştır. 2) Başvuru sahibinin 2’nci iddiasına ilişkin olarak: 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun “Aşırı düşük teklifler” başlıklı 38’inci maddesinde “İhale komisyonu verilen teklifleri değerlendirdikten sonra, diğer tekliflere veya idarenin tespit ettiği yaklaşık maliyete göre teklif fiyatı aşırı düşük olanları tespit eder. Bu teklifleri reddetmeden önce, belirlediği süre içinde teklif sahiplerinden teklifte önemli olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak ister. İhale komisyonu; a) İmalat sürecinin, verilen hizmetin ve yapım yönteminin ekonomik olması, b) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin mal ve hizmetlerin temini veya yapım işinin yerine getirilmesinde kullanacağı avantajlı koşullar, c) Teklif edilen mal, hizmet veya yapım işinin özgünlüğü, gibi hususlarda yapılan yazılı açıklamaları dikkate alarak, aşırı düşük teklifleri değerlendirir. Bu değerlendirme sonucunda, açıklamaları yeterli görülmeyen veya yazılı açıklamada bulunmayan isteklilerin teklifleri reddedilir. …” hükmü, Kamu İhale Genel Tebliği’nin “Sınır değer tespiti ve aşırı düşük teklifler” başlıklı 45’inci maddesinde; “45.1. Yapım işleri ihalelerinde, 4734 sayılı Kanunun 36 ncı maddesi uyarınca ilk oturumda teklif mektubu ve geçici teminatını usulüne uygun sunan geçerli teklifler tespit edildikten sonra; Yaklaşık maliyetin % 120’sinin üzerindeki ve % 40’ının altındaki teklifler dikkate alınmaksızın, geçerli tekliflerin aritmetik ortalaması ve standart sapması hesaplanır. … 45.1.2. Sınır değerin altındaki teklif sahiplerinden yaklaşık maliyetin % 80’lik bölümünü oluşturan iş kalemleri/gruplarına ilişkin ayrıntılar yazılı olarak istenir. Bu çerçevede; istenen açıklamanın niteliği dikkate alınarak, isteklilere beş (5) iş gününden az olmamak üzere makul bir süre verilir. Yazıda ayrıca, ihale konusu işe özgü alanlara (malzeme ocağı vb.) ilişkin olan ve açıklama istenecek girdi niteliğinde bulunan nakliyelere dair yaklaşık maliyet hesabında esas alınan mesafeler belirtilir. 45.1.2.1. İhale komisyonunca, (38.1) maddesi kapsamında idarece hazırlanan “sıralı iş kalemleri/grupları listesi” kullanılarak yaklaşık maliyetin % 80’lik kısmına giren iş kalemleri/grupları belirlenir. Sıralı listeye göre, tutarlarının yaklaşık maliyete oranlarının kümülatif toplamı % 80 oranına kadar olan iş kalemleri/grupları ile kümülatif toplama eklendiğinde % 80 oranının aşılmasına neden olan iş kalemi/grubu, sorgulamaya tabi tutulacak olan iş kalemleri/grupları olarak belirlenecektir. Bunların dışında kalan iş kalemleri/grupları için sorgulama yapılmayacaktır. 45.1.2.2. İhale komisyonu tarafından, açıklama istenilmesi gereken iş kalemleri/gruplarına ait idarece (38.1) maddesine göre oluşturulan “sıralı analiz girdileri listesi” kullanılarak tutarı kar ve genel gider hariç analiz toplamının % 3’üne eşit ve bu tutarın altında olan analiz girdileri tespit edilecektir. Yaklaşık maliyeti oluşturan iş kalemi/grubu analizlerindeki analiz girdilerinden, tutarı kar ve genel gider hariç analiz toplamının % 3’üne eşit ve altında olanlar için isteklilerden açıklama yapılması istenilmeyecektir. Tutarı, kar ve genel gider hariç analiz toplamının % 3’üne eşit veya altında olması nedeniyle sorgulamaya tabi tutulmayacak analiz girdilerinin tutarlarının kümülatif toplamının kar ve genel gider hariç analiz toplamının %15’ini aşması durumunda; en küçük tutardan itibaren kümülatif toplamda % 15’lik tutarın aşılmasına neden olan analiz girdisi belirlenecek, tutarı bu girdinin tutarından daha az olan girdiler için açıklama istenilmeyecektir. Aynı girdinin yaklaşık maliyeti oluşturan birden fazla iş kalemi/grubunun analizinde yer alması halinde bu girdinin oranı her analiz için ayrı ayrı değerlendirilerek analiz toplamının % 3’ünün altında kalıp kalmadığına göre işlem yapılır. Herhangi bir analizdeki oranı %3’ün üstünde olan analiz girdisi için açıklama istenilecektir. Analizlerdeki işçilik girdisi, tutarları analiz toplamının % 3’üne eşit veya altında olsa dahi, açıklama istenilmeyecek girdiler arasında yer alamaz. 45.1.2.3. İhale komisyonu teklifleri aşırı düşük olarak tespit edilen isteklilerden (45.1.2.1) maddesinde belirlediği iş kalemleri/grupları için isteyeceği açıklama ile ilgili yazıda, (45.1.2.2) maddesine göre açıklama istenilmeyecek olan analiz girdilerini de belirtecektir. …” açıklaması yer almaktadır. İdari Şartname’nin “Sınır değer” başlıklı 33’üncü maddesinde “ 33.1. Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir. Bu kapsamda; ihale komisyonu sınır değerin altında kalan teklifleri aşırı düşük teklif olarak tespit eder ve bu teklif sahiplerinden Kurum tarafından belirlenen kriterlere göre teklifte önemli olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak ister. İhale komisyonu; a) Yapım yönteminin ekonomik olması, b) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin işin yerine getirilmesinde kullanacağı avantajlı koşullar, c) Teklif edilen işin özgünlüğü gibi hususlarda yapılan yazılı açıklamaları dikkate alarak aşırı düşük teklifleri değerlendirir. Bu değerlendirme sonucunda, açıklamaları yeterli görülmeyen veya yazılı açıklamada bulunmayan isteklilerin teklifi reddedilir. ” düzenlemesi yer almaktadır. İdarece 14.02.2025 tarihinde teklif fiyatı sınır değerin altında kalan Kenan Berk’ten aşırı düşük teklif açıklaması talep edildiği, söz konusu yazı ekinde, sıralı iş kalemleri listesinin yer aldığı söz konusu listeden açıklama istenilecek iş kalemlerinin anlaşıldığı, ilaveten ekte açıklama istenecek ve istenilmeyecek analiz girdileri tablolarının bulunduğu tespit edilmiştir. İdarece tarafımıza gönderilen ihale işlem dosyası kapsamında, inşaat, makina tesisatı, elektrik gruplarına ait iş kalemlerinin miktarlarını ve tutarlarını içeren yaklaşık maliyet cetveli ile sıralı iş kalemleri listesinin yer aldığı, söz konusu sıralı iş kalemleri listesinde yer verilen iş kalemlerinin tutarının yaklaşık maliyete oranlanması neticesinde, tutarlarının yaklaşık maliyete oranlarının kümülatif toplamı % 80 oranına kadar olan iş kalemleri/grupları ile kümülatif toplama eklendiğinde % 80 oranının aşılmasına neden olan iş kalemi/grubunun sorgulamaya tabi tutulacak olan iş kalemleri/grupları olarak belirlendiği ve aşırı düşük teklif açıklaması yazısı ekinde sınır değerin altında kalan Kenan Berk’e gönderildiği, bunların dışında kalan iş kalemleri/grupları için sorgulama yapılmadığı, dolayısıyla açıklama istenen iş kalemlerinin belirlenmesinde Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.2.1’inci maddesine aykırılık bulunmadığı ve başvuru sahibinin iddiasının yerinde olmadığı sonucuna varılmıştır. 3) Başvuru sahibinin 3’üncü iddiasına ilişkin olarak: Kamu İhale Genel Tebliği’nin “Sınır değer tespiti ve aşırı düşük teklifler” başlıklı 45’inci maddesinde “… 45.1.2.3. İhale komisyonu teklifleri aşırı düşük olarak tespit edilen isteklilerden (45.1.2.1) maddesinde belirlediği iş kalemleri/grupları için isteyeceği açıklama ile ilgili yazıda, (45.1.2.2) maddesine göre açıklama istenilmeyecek olan analiz girdilerini de belirtecektir. İstekliler, teklifi kapsamında yer alan iş kalemleri/grupları için hazırlayacakları analizlerde (45.1.2.2) maddesine göre açıklama istenilmeyecek olan analiz girdileri de dahil analizlerini oluşturan tüm girdileri göstereceklerdir. … 45.1.3. İsteklilerden teklifleri kapsamında analiz ve hesap cetveli sunmaları istenmeyecektir. Analizler ve hesap cetveli, Kanunun 38 inci maddesi uyarınca teklif fiyatı aşırı düşük olarak tespit edilen isteklilerin tekliflerinin önemli bileşenleri ile ilgili ayrıntıların belirlenmesi amacıyla, sadece aşırı düşük teklif sahibi isteklilerden istenecektir. Bu çerçevede; teklif fiyatının aşırı düşük olduğu tespit edilen istekliler tekliflerinde önemli olduğu tespit edilen bileşenlerine ilişkin olarak yapacakları açıklama kapsamında; a) Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, toplam teklif bedelini oluşturan iş kalemleri ve/veya iş gruplarına ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatların gösterildiği hesap cetveli ile açıklama istenen iş kalemleri ve/veya iş gruplarının birim fiyatlarına ilişkin ihale dokümanında verilen analiz formatına uygun analizleri, b) Teklif birim fiyatlı işlerde; açıklama istenen iş kalemlerinin birim fiyatlarına ilişkin olarak ihale dokümanında verilen analiz formatına uygun analizleri sunacaklardır. Sunulan analizlerde, kâr ve genel giderler hariç analiz girdilerinin toplam tutarının asgari %10’u oranında yüklenici kârı ve genel gider öngörülmesi zorunludur. Sorgulamaya konu edilmeyen iş kalemleri/grupları için analiz sunulması istenmeyecektir. Anahtar teslimi götürü bedel teklif alınan ihalelerde istekli tarafından sunulacak hesap cetvelinde, sorgulamaya tabi tutulmayan iş kalemlerinin ve/veya iş gruplarının her biri için miktar ve birim fiyatların ayrı ayrı gösterilmesi zorunlu olmayıp, sorgulanmayan iş kalemlerinin tamamı için teklif edilen toplam bedelin gösterilmesi yeterlidir. Bu bedel isteklinin ihalede sunduğu teklif bedelinin %10’undan az olamaz. Analizlerde, açıklama istenilmeyen her bir analiz girdisinin birim fiyatı ve birim fiyatla miktarın çarpılması sonucu bulunan tutarı için bir kuruşun altında bedel öngörülemez. Analizlerde, birim fiyatla miktarın çarpılması sonucu bulunan ve bir kuruşun üzerinde olan tutar virgülden sonra en yakın iki ondalık basamaklı sayıya yuvarlanarak yazılır. Yuvarlama işleminde yarım kuruş ve üzerindeki değerler bir kuruşa tamamlanır; yarım kuruşun altındaki değerler ise dikkate alınmaz. Yuvarlamalar nedeniyle oluşan hesaplama farklılıkları ihale komisyonu tarafından re’sen düzeltilir. Yapılan bu düzeltme sonucu bulunan tutarın, açıklama yapılan iş kalemi/iş grubu için teklif edilen fiyatı aşması halinde isteklinin teklifi reddedilir. 45.1.4. İdare tarafından ihale dokümanı kapsamında; a) Teklif birim fiyatlı işlerde; her bir iş kaleminin yapım şartlarına, tarif ve içeriğine göre analizde yer almasını istediği “malzeme, işçilik, makine ve diğerleri (varsa; nakliyeler, inşaat yerindeki yükleme, boşaltma, yatay ve düşey taşımalar, zamlar vb.)” sadece girdi cinslerinin belirlendiği, analiz girdileri ile miktarlarının ve tutarlarının belirtilmediği, b) Anahtar teslimi götürü bedel işlerde; iş kalemleri ve/veya iş gruplarının yapım şartlarına bağlı kalınarak, her iş kalemi/iş grubunun içeriğine göre analizde yer almasını istediği “malzeme, işçilik, makine ve diğerleri (varsa; nakliyeler, inşaat yerindeki yükleme, boşaltma, yatay ve düşey taşımalar, zamlar vb.)” sadece girdi cinslerinin belirlendiği, analiz girdileri ile miktarlarının ve tutarlarının belirtilmediği, (Ek-Y.2)’de yer alan örneğe uygun analiz formatının isteklilere verilmesi, isteklilerin de tekliflerinin aşırı düşük olarak tespit edilerek kendilerinden açıklama istenmesi durumunda, yapacakları açıklamada sunacakları analizlerin verilen bu formata uygun olması gerekmektedir. İdare tarafından bütün iş kalemleri/iş grupları için tek bir analiz formatı düzenlenebileceği gibi, iş kalemleri/iş gruplarının yapım şartlarına göre birden fazla analiz formatı da düzenlenebilir. Ancak bu durumda, idare ihale dokümanında hangi analiz formatının hangi iş kalemleri/iş grupları için kullanılacağını belirtmek zorundadır. Kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış birim fiyatlar ile uyumlu olmayan iş kalemleri (özel iş kalemleri) ile idarelerce tasarlanan ve birden fazla iş kalemini ihtiva eden iş kalemleri (paçal iş kalemi) için bu iş kalemlerinde bulunan analiz girdileri ve miktarlarının gösterildiği analiz formatlarının, ihale dokümanı kapsamında (Değişik ibare: 16/03/2019-30716 R.G./14.md.) veya aşırı düşük tekliflere yönelik açıklama istenmesine ilişkin yazı ekinde verilmesi gerekmektedir. Ancak idarece niteliği gereği analiz formatı hazırlanamayan iş kalemlerine ilişkin isteklilerin açıklamaları kapsamında analiz sunmalarına gerek olmayıp, anılan iş kalemlerine ilişkin açıklamalar 45.1.13 maddesi uyarınca yapılabilir. 45.1.5. İsteklilerin iş kalemleri/iş grupları için kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış cari yıl birim fiyatları veya bu fiyatlardan daha yüksek fiyatları teklif etmeleri ve söz konusu iş kalemleri/grupları için; hangi kamu kurum ve kuruluşunun birim fiyatını kullandıklarını, birim fiyat poz numarasını da yazmak suretiyle liste halinde belirterek açıklamaları kapsamında sunmaları durumunda analiz düzenlemeleri zorunlu değildir. Bu kapsamda; isteklilerin, kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış “kar ve genel gider içermeyen birim fiyatların” üzerine, kendi belirledikleri “kar ve genel gideri” ilave ederek birim fiyatlarını oluşturmaları durumunda da; hangi kamu kurum ve kuruluşunun “kar ve genel gider hariç birim fiyatını” kullandıklarını ve kendi belirledikleri “kar ve genel gider” tutarını yazmak suretiyle liste halinde belirterek açıklamaları kapsamında sunmaları halinde de, söz konusu iş kalemleri/iş grupları için analiz düzenlemeleri zorunlu değildir. Bu kapsamda isteklilerin analiz düzenlemeleri zorunlu olmayan söz konusu iş kalemleri/grupları için 45.1.13 maddesinde belirtilen belgeleri sunmalarına da gerek bulunmamaktadır. Örneğin; isteklinin, “150 dozlu demirsiz beton” iş kalemi için Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 16.001 poz numaralı birim fiyatını (2010 B.F: 97,86 TL) teklif etmesi, “200 dozlu demirsiz beton” iş kalemi için Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 16.002 poz numaralı birim fiyatının (2010 B.F: 104,00 TL) üzerinde 105,00 TL teklif vermesi, 250 dozlu demirsiz beton” iş kalemi için Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 16.003 poz numaralı birim fiyatının kar ve genel gider hariç tutarına, (110,13/1,25=88,10 TL) kendi belirlediği % 18 kar ve genel gider karşılığı eklemek suretiyle 103,96 TL (88,10 x 1,18) teklif etmesi ve teklif ettiği söz konusu birim fiyatları aşağıdaki örnek listede gösterildiği şekilde tablo halinde göstermesi durumunda; bu üç iş kalemi için analiz düzenlemesi zorunlu değildir. Kamu kurum ve kuruluşlarının yayımlanmış birim fiyatları kullanılarak oluşturulan teklif birim fiyat listesi (Örnek) Sıra No Poz No İş kaleminin adı Kamu kurum ve kuruluş birim fiyatları Teklif Birim fiyatı alınan kurum/kuruluş Kar ve genel gider dahil birim fiyat Kar ve genel gider hariç birim fiyat Teklif edilen kar ve genel gider Teklif edilen birim fiyat (TL) (TL) (TL) (TL) 1 16.001 150 dozlu demirsiz beton Bayındırlık ve İskan Bakanlığı 97,86 97,86 2 16.002 200 dozlu demirsiz beton Bayındırlık ve İskan Bakanlığı 104,00 105,00 3 16.003 250 dozlu demirsiz beton Bayındırlık ve İskan Bakanlığı 110,13 88,10 15,86 103,96 … … … … İş kalemleri/grupları için, kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış birim fiyatlar esas alınarak teklif sunulmuş olmakla birlikte; yukarıda belirtildiği şekliyle liste halinde belirtilmemesi durumunda, söz konusu iş kalemleri/grupları için analiz sunulması zorunludur. İlan veya davet tarihinde cari yıl birim fiyatın yayımlanmamış olması durumunda, istekli tarafından önceki yılın yayımlanmış birim fiyatları kullanılabilir. 45.1.6. Analizler ile yardımcı ve/veya alt analizlerde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenerek yayımlanmış rayiçleri kullanan ve söz konusu rayiçleri poz numaralarını da belirtmek suretiyle liste halinde sunan isteklilerin, söz konusu rayiçlere ilişkin olarak 45.1.13 maddesinde belirtilen belgeleri sunmalarına gerek bulunmamaktadır. 45.1.7. İstekliler tarafından, inşaat iş kalemleri/iş grupları dışında yer alan sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı, müşterek tesisat, havalandırma, brülör, asansör, elektrik tesisatı vb. iş kalemleri/iş gruplarına ait analiz sunulması yerine bu iş kalemi/iş gruplarına ait malzeme ve montaj bedelini ayrı ayrı gösterecek şekilde açıklama yapılması kabul edilecektir. 45.1.8. Aşırı düşük teklifine ilişkin olarak yaptığı açıklamada sunduğu analizler, ihale dokümanı kapsamındaki analiz formatına, birim fiyat tariflerine, idarece tanımlanan yapım şartlarına veya teknik şartnameye uygun olmayan, analiz fiyat tutarları teklif fiyatların üzerinde olan isteklilere ait teklifler reddedilecektir. Analizler üzerinde yapılan incelemede; çarpım ve toplamlarda hesaplama hatası bulunması durumunda, analiz girdilerine ait fiyatlar esas alınarak, hesaplama hatası ihale komisyonu tarafından re’sen düzeltilir. Bu şekilde düzeltilmiş analiz fiyatı, teklif fiyatın üzerinde olan isteklilerin teklifleri reddedilir. 45.1.9. İş kalemleri/gruplarına ait analizler ile yardımcı ve/veya alt analizlerde yer alan işçilik fiyatları ihale tarihinde yürürlükte olan saatlik asgari ücretin altında olamaz. 45.1.10. (Değişik: 07/06/2014-29023 R.G./ 26.md.) İhale komisyonu, sınır değerin altındaki tekliflerin önemli bileşenlerini; a) Yapım yönteminin ekonomik olması, b) Seçilen teknik çözümler ve yapım işinin yerine getirilmesinde kullanılacak avantajlı koşullar, c) Teklif edilen yapım işinin özgünlüğü, gibi hususlarda istekliler tarafından yapılan yazılı açıklamaları da dikkate almak suretiyle değerlendirir ve ihaleyi sonuçlandırır. 45.1.11. Yapım yönteminin ekonomik olması hususunda bir açıklamada bulunulması durumunda; kullanılan yapım yöntemi ve teknolojisinin sağlayacağı maliyet avantajının açıklanması gereklidir. 45.1.12. Seçilen teknik çözümler, yapım işinin yerine getirilmesinde kullanılacak avantajlı koşullar veya yapım işinin özgünlüğü hususunda bir açıklamada bulunulması durumunda; belirtilen çözüm, avantajlı koşul ve özgünlük sayesinde elde edilen maliyet avantajı açıklanmalıdır. 45.1.13.Teklifi aşırı düşük bulunan isteklilerin, tekliflerinde önemli olduğu tespit edilen bileşenler ile ilgili olarak 4734 sayılı Kanunun 38 inci maddesi uyarınca yapacakları açıklamada, sorgulamaya konu iş kalemlerine/gruplarına ilişkin analizler ile bu analizlere dayanak teşkil eden bilgi ve belgeleri sunmaları gerekmektedir. İsteklilerin analizlerine dayanak teşkil eden bilgi ve belgeler; a. Üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifleri, b. Çimento ve demir ürünleri için ilan edilmiş üretici fiyat tarifeleri, c. Kamu kurum ve kuruluşları tarafından sunulan mal ve hizmetlere ilişkin ilan edilmiş fiyat tarifeleri veya bunlardan alınmış fiyat teklifleri, ç. Kamu kurum ve kuruluşları tarafından ilgili mal veya hizmetlere ilişkin ilan edilen asgari fiyatlar, d. Ürettiği, aldığı veya sattığı mallara ilişkin maliyet/satış tutarı tespit tutanakları, e. Stoğunda bulunan mallara ilişkin stok tespit tutanakları, f. İdarece istenmesi durumunda yardımcı analizler v.b. dir. İstekliler tekliflerine ilişkin olarak yukarıda sayılan belgelerden kendileri için uygun olanları açıklamaları kapsamında sunacaklardır. Yukarıda sayılan bilgi ve belgelerden herhangi biri ile açıklama yapılmasının fiilen mümkün olmadığının anlaşıldığı durumlarda, istekliler tarafından gerekçesi belirtilmek suretiyle ilgili mevzuatına göre son 12 ay içinde düzenlenen açıklamaya elverişli diğer bilgi ve belgeler kullanılarak da açıklama yapılabilir (Örnek: Yurt dışından ithal edilen mallara ilişkin olarak gümrük giriş beyannamesi kullanılarak açıklama yapılabilir). Yüklenicinin dışında üçüncü kişilerce inşaat mahalli dışında imal edilen ve esaslı başka bir işçilik veya malzeme katkısı yapılmaksızın yapıya monte edilen iş kalemlerinin üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifleri ile açıklanması durumunda, bu iş kalemlerine ilişkin analiz sunulması zorunlu değildir. Ayrıca, istekliler tarafından teklif kapsamındaki harita, kadastro ve proje işlerine ilişkin yapılacak açıklamalarda üçüncü kişilerden alınan fiyat tekliflerinin sunulması yeterlidir. 45.1.13.1. Teklifi oluşturan maliyet bileşenlerine ilişkin üçüncü kişilerden fiyat teklifi alınması durumunda, öncelikli olarak fiyat teklifini veren kişiyle tam tasdik sözleşmesi yapan veya beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından ilgisine göre teklife konu mal veya hizmet için maliyet tespit tutanağı veya satış tutarı tespit tutanağı düzenlenecektir. Tutanaklar fiyat teklifinin dayanağı olarak düzenlenecek olup, aşırı düşük teklif açıklaması kapsamında sunulacaktır. Maliyet tespit tutanağı dayanak alınarak fiyat teklifi sunulabilmesi için, fiyat teklifinin mamul/mala ilişkin olması halinde mamul/malın birim fiyatının, tutanakta tespit edilen ağırlıklı ortalama birim maliyetin altında olmaması; fiyat teklifinin hizmete ilişkin olması halinde ise bu hizmetin birim fiyatının, tutanakta tespit edilen toplam birim maliyetin altında olmaması, fiyat teklifi üzerine meslek mensubu tarafından “Bu fiyat teklifindeki birim fiyatın, mükellefin yasal defter ve belgelerine göre tarafımca düzenlenerek onaylanan (.../.../...) tarih ve (…) sayılı maliyet tespit tutanağındaki ortalama/toplam birim maliyet tutarının altında olmadığını beyan ederim.” ibaresinin yazılarak imzalanması ve iletişim bilgileri de belirtilmek suretiyle kaşelenmesi/mühürlenmesi gerekmektedir. Mala ilişkin fiyat teklifi verilebilmesi için ayrıca fiyat teklifini veren kişi tarafından ilan/davet tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki üç ay veya bundan önceki üç ay içinde 45.1.2.1 inci maddeye göre ihale komisyonunca belirlenen sorgulamaya tabi tutulacak iş kalemleri/gruplarında kullanılması öngörülen fiyat teklifi konusu mal miktarının en az 1/20’si kadar alım yapılmış olması gerekir. Satış tutarı tespit tutanağı dayanak alınarak fiyat teklifi sunulabilmesi için öncelikle fiyat teklifini veren kişi tarafından ilan/davet tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki üç ay veya bundan önceki üç ay içinde (45.1.2.1 inci maddeye göre ihale komisyonunca belirlenen sorgulamaya tabi tutulacak iş kalemleri/gruplarında kullanılması öngörülen fiyat teklifi konusu mamul/mal/hizmet miktarının en az 1/20’si kadar satış yapılmış olması, teklif edilen birim fiyatın, ilgili tutanakta tespit edilen ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin altında olmaması, fiyat teklifi üzerine meslek mensubu tarafından “Bu fiyat teklifindeki birim fiyatın, mükellefin yasal defter ve belgelerine göre tarafımca düzenlenerek onaylanan (.../.../...) tarih ve (…) sayılı satış tutarı tespit tutanağındaki ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin altında olmadığını beyan ederim.” ibaresinin yazılarak imzalanması ve iletişim bilgileri de belirtilmek suretiyle kaşelenmesi/mühürlenmesi gerekmektedir. Üçüncü kişilerden alınan fiyat tekliflerinin teklife konu alanda faaliyet gösterenlerden alınması gerekmekte olup, bu belgelerin ihale tarihinden önce düzenlenmiş olması zorunlu değildir. Kaşeleme işlemi 8.4 üncü maddede belirtilen özel kaşe kullanılmak suretiyle yapılabileceği gibi, bu kaşe dışında meslek mensubuna ilişkin bilgileri içeren kaşe kullanılmak suretiyle de yapılabilir. … 45.1.13.3. İsteklinin teklifine konu çimento veya demir ürünlerine ilişkin açıklamalarında çimento veya demir ürünleri üreticisinin ilan edilmiş fiyat tarifelerini kullanması halinde, sadece ilan/davet ile ihale tarihi arasında (ihale tarihi hariç) geçerli olan bir tarifeyi gösterir belgeyi sunması yeterlidir. 45.1.13.4. İsteklinin, kamu kurum ve kuruluşları tarafından sunulan mal ve hizmetlere ilişkin ilan edilen fiyat tarifelerinde belirtilen fiyatları kullanması halinde, sadece ilan/davet ile ihale tarihi arasında (ihale tarihi hariç) geçerli olan bir tarifeyi gösterir belgeyi sunması yeterlidir. (Örnek: Orman Genel Müdürlüğüne bağlı işletmeler tarafından satılan ürünlere ilişkin ilan edilmiş fiyatlar vb.) 45.1.13.4.1. İsteklinin, kamu kurum ve kuruluşları tarafından sunulan mal ve hizmetlere ilişkin fiyat tekliflerini kullanması halinde, sadece ilan/davet ile ihale tarihi arasında (ihale tarihi hariç) düzenlenmiş fiyat teklifini sunması yeterlidir. (Örnek: Karayolları Genel Müdürlüğü, İl Özel İdareleri, Belediyeler vb.nin sattıkları kum, çakıl, kırmataş vb. mallara ilişkin verdikleri fiyat teklifleri.) 45.1.13.5 İstekli tarafından açıklaması yapılacak girdinin fiyatı, kamu kurum ve kuruluşlarınca ilan edilen ilgili mala ilişkin asgari fiyatlara uygun olması halinde, sadece ilan/davet ile ihale tarihi arasında (ihale tarihi hariç) geçerli olan asgari fiyatın belgelendirilmesi suretiyle açıklama yapılması yeterlidir. (Mülga ibare: 06/02/2018-30324 R.G./4. md.) 45.1.13.6. Teklifi oluşturan maliyet bileşenlerine ilişkin olarak isteklinin kendi ürettiği, aldığı veya sattığı mallara ait fiyatların kullanılması durumunda, istekliyle tam tasdik sözleşmesi yapan veya beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından ilgisine göre teklife konu olan mal için düzenlenen maliyet/satış tutarı tespit tutanağı (ile açıklama yapılabilir. Maliyetler dayanak alınarak yapılan açıklamanın geçerli olabilmesi için teklif edilen birim fiyatın, ilgili tutanakta tespit edilen ağırlıklı ortalama birim maliyetin altında olmaması ve isteklinin ilan/davet tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki üç ay veya bundan önceki üç ay içinde 45.1.2.1 inci maddeye göre ihale komisyonunca belirlenen sorgulamaya tabi tutulacak iş kalemleri/gruplarında kullanılması öngörülen mal miktarının en az 1/20’si kadar alım yapmış olması gerekir. Satışlar dayanak alınarak yapılan açıklamanın geçerli olabilmesi için teklif edilen birim fiyatın, ilgili tutanakta tespit edilen ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin altında olmaması, malın ticaretinin isteklinin faaliyet alanında olması ve ilan/davet tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki üç ay veya bundan önceki üç ay içinde 45.1.2.1 inci maddeye göre ihale komisyonunca belirlenen sorgulamaya tabi tutulacak iş kalemleri/gruplarında kullanılması öngörülen mal miktarının en az 1/20’si kadar satış yapılmış olması gerekir. Kurum bu maddede düzenlenen 1/20 oranını değiştirmeye ve işin konusu, yaklaşık maliyeti ve/veya süresine göre farklı oranlar belirlemeye yetkilidir. İsteklinin ilan/davet tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki üç ay veya bundan önceki üç ay içinde 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere açıklama konusu mala ilişkin satış yapmış ve satılan malın idarece kabul edilmiş olması durumunda, maliyet/satış tutarı tespit tutanağı sunmasına gerek bulunmayıp, sadece söz konusu satışa ilişkin fatura örnekleri veya bu örneklerin noter, YMM, SMMM ya da vergi dairesince onaylı suretleri ile de belgelendirme yapılabilecektir. Kaşeleme işlemi 8.4 üncü maddede belirtilen özel kaşe kullanılmak suretiyle yapılabileceği gibi, bu kaşe dışında meslek mensubuna ilişkin bilgileri içeren kaşe kullanılmak suretiyle de yapılabilir. 45.1.13.7. İstekliler tarafından yapılan açıklamada; malın ihale tarihi itibariyle stoklarda bulunduğunun belirtilmesi durumunda, stokta bulunan mala ilişkin “stok tespit tutanağı”nın sunulması zorunludur. Stok tespit tutanağında ilgili malın ağırlıklı ortalama birim maliyeti gösterilecektir. İsteklilerce teklif edilen tutara ilişkin birim fiyatlar, stok tespit tutanağındaki ağırlıklı ortalama birim maliyetin altında olamaz. Ayrıca stoklarda olduğu belirtilen söz konusu malın miktarının, ihale konusu işte kullanılacağı belirtilen miktardan az olması halinde eksik kalan miktar için bu Tebliğdeki diğer açıklama yöntemlerine uygun olarak açıklama yapılması gereklidir. 45.1.13.8. İsteklinin ortağı olduğu tüzel kişiye ait işletmeden mal çekmesi veya satın alması durumunda söz konusu malın emsal bedeli ile değerlenmesi gereklidir. Emsal bedelinin tespitinde Vergi Usul Kanununun ilgili hükümleri esas alınır. Bu durumda, Vergi Usul Kanununa göre hesaplanan emsal bedeli gösteren ve istekliyle tam tasdik sözleşmesi yapan veya beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından hazırlanarak imzalanan ve kaşelenen beyanın verilmesi yeterlidir. Kaşeleme işlemi bu Tebliğin 8.4 maddesinde belirtilen özel kaşe kullanılmak suretiyle yapılabileceği gibi, bu kaşe dışında meslek mensubuna ilişkin bilgileri içeren kaşe kullanılmak suretiyle de yapılabilir. 45.1.13.9. İstekliler tarafından aşırı düşük teklif sorgulaması kapsamındaki mallara ilişkin olarak stok tespit tutanağı veya üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifi yerine sadece alış faturası ile açıklamada bulunulması geçerli bir açıklama olarak kabul edilmeyecektir. 45.1.13.10. Meslek mensubu; üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifi üzerindeki beyanın ve emsal bedel beyanı ile tutanaklardaki bilgilerin doğruluğundan sorumludur. Meslek mensubu ibaresinden Yeminli Mali Müşavirler veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler anlaşılır. 45.1.13.11. Tutanakların ilan/davet tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki üç ay veya bundan önceki üç ay içindeki bilgiler esas alınarak düzenlenmesi zorunludur. Örneğin; ilan tarihi 10.03.2024 olan ve açık ihale usulü ile yapılan bir ihalede ilan tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki üç ay olan “01.12.2023-29.02.2024” veya bundan önceki üç ay olan “01.09.2023-30.11.2023” aralığına ilişkin tutanaklar sunulur. 45.1.13.12. 45.1.13.13. İşletme hesabına göre defter tutuluyor olması durumunda; yukarıda belirtilen tutanaklar, işletme hesabı defteri ve işletme hesap özeti kayıtlarına göre düzenlenecektir. 45.1.13.14. (İstekliler tarafından akaryakıt girdisine ilişkin olarak, EPDK tarafından yayımlanan, İstanbul İli, Avrupa Yakasında bulunan bayiler adına beyan edilmiş fiyatların ortalamasını yansıtan En Yüksek İşlem Hacimli 8 Firmanın Akaryakıt Fiyatlarına İlişkin Raporda yer alan fiyatların % 90’ının altında sunulan açıklamalar geçerli kabul edilmez. Motorin veya benzine yönelik olarak öngörülen tutarın TL/lt cinsinden hesaplanmasında Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunun ilgili düzenlemeleri dikkate alınacaktır. 45.1.13.15. Sözleşme veya eklerinde, taş, kum, çakıl, gravye, balast, stabilize vb. yapı malzemelerinin idarenin belirlediği ocaklardan temininin öngörüldüğü haller dışında, bu Tebliğin 45.1.2 maddesi gereğince nakliye girdilerine ilişkin idarece belirtilen mesafelerden daha düşük mesafe kullanarak açıklama yapan isteklilerin, ihale konusu işe özgü alanlara ilişkin açıklamalarını kamu kurum ve kuruluşları tarafından düzenlenen veya onaylanan belgeler ile tevsik etmeleri gerekmektedir. 45.1.13.16. Niteliği gereği üretiminden sonra belirli bir süre içerisinde imalata dönüştürülmesi gereken hazır betona ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenerek yayımlanmış rayiçler ile açıklama yapılması esastır. İdarece, TS 13515 Standardında belirlenen süreler ile Karayolu Trafik Yönetmeliğinde düzenlenen azami hız sınırları dikkate alınarak, hazır beton üretim tesisi ile işin yapılacağı yer arasındaki azami mesafenin tespit edilmesi ve aşırı düşük tekliflere yönelik açıklama istenmesine ilişkin yazıda bu mesafeye yer verilmesi zorunludur. Fiyat teklifi ile açıklama yapılması halinde, idarece belirlenen mesafeden daha uzak mesafe kullanılamaz. 45.1.13.17. Tesis, makine, teçhizat ve diğer ekipman (İş makinesi) analiz girdilerine ilişkin açıklamalar; resmi rayiçler veya isteklinin kendi malı olan iş makineleri için satın alma bedeli üzerinden yapılabilir. Üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifi ancak resmi rayici bulunmayan iş makineleri için kullanılabilir. İsteklilerin kendi malı olan iş makinesinin satın alma bedeli üzerinden yapacağı açıklamalarda, bu hususları tevsik eden belgelerin açıklama kapsamında sunulması zorunludur. Ayrıca, bu açıklamada iş makinesine ilişkin tutar olarak; a) İş makinesinin satın alma tarihinden sonra amortisman süresinin dolmuş olması halinde, amortisman maliyeti katsayısı dışında kalan maliyet katsayıları (yedek parça, tamir-bakım, sermaye faizi-sigorta, nakil-montaj-demontaj) toplamı (ilgili analizde miktar kısmına yazılarak) ile resmi rayicin çarpılması sonucu bulunacak tutar, b) İş makinesinin satın alma tarihinden sonra amortisman süresinin dolmamış olması halinde ise, (a) bendinde hesaplanan tutarın altında olmamak koşuluyla, iş makinesinin satın alma bedeli ile analiz girdi miktarının çarpılması sonucu bulunacak tutar, kullanılabilecektir. 45.1.14. Aşırı düşük teklif sorgulaması sonucunda; (45.1.3 - 45.1.13) maddelerine uygun açıklamada bulunmayan, açıklamaları idarece tanımlanan yapım şartlarına uymayan veya teknik şartnameye aykırı hususlar içeren isteklilerin teklifleri gerekçeleri belirtilmek suretiyle reddedilecektir…” açıklaması yer almaktadır. İdarece 14.02.2025 tarihinde teklif fiyatı sınır değerin altında kalan Kenan Berk’e gönderilen “Beyan edilen bilgileri tevsik eden belgelerin sunulması ve/veya numune/demonstrasyon işlemlerine ilişkin ürün örneklerinin verilmesi/kurulumların yapılması/aşırı düşük teklif açıklamalarının sunulması” konulu yazı ekinde, açıklama istenen iş kalemlerini gösteren sıralı iş kalemleri listesi sunulduğu söz konusu listeye göre 29 iş kaleminden açıklama istendiği, ilaveten ekte açıklama istenecek ve istenilmeyecek analiz girdileri tablolarının bulunduğu, herhangi bir analiz formatına yer verilmediği tespit edilmiştir. Yukarıda yer alan iddialar çerçevesinde istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif açıklaması incelendiğinde, İhale üzerinde bırakılan istekli tarafından açıklama istenilen iş kalemleri listesinde yer alan 29 adet iş kaleminden 23’ünün kamu kurum ve kuruluşları tarafından 2024 yılında yayınlanan birim fiyatlar ve rayiçler esas alınarak açıklandığı, Kamu İhale Genel Tebliği’nin yukarıda yer verilen açıklamaları kapsamında, ilan veya davet tarihinde cari yıl birim fiyatın yayımlanmamış olması durumunda, istekli tarafından önceki yılın yayımlanmış birim fiyatlarının kullanılabileceği, herhangi bir güncellemeye gerek bulunmadığı, ÖZEL İNŞ-1, ÖZEL İNŞ-3, ÖZEL İNŞ-4, ÖZEL İNŞ-8, ÖZEL.MEK.2, ÖZEL.MEK.3 iş kalemleri için kamu pozu bulunmadığı, analiz düzenlenmek ve piyasadan fiyat teklifi alınmak suretiyle açıklama yapıldığı, Kamu kurum ve kuruluşları tarafından yayınlanan birim fiyatlar ve rayiçler ile açıklama yapılan 18 iş kalemi için teklif edilen birim fiyatlarının 2024 yılı kar hariç kamu kurumu birim fiyatlarının altında olduğu, söz konusu iş kalemleri için kamu pozu alt analizleri sunulduğu, Kamu pozu analizi ile açıklanan, 15.390.1005, 15.535.1051, 15.320.1001, 15.341.2001, 15.540.1324 iş kalemi analizlerinde işçilik, 15.275.1102 iş kalemi analizinde malzeme miktarının analizde öngörülen miktardan düşük olduğu, 15.520.1003 iş kalemi için sunulan analizin ise kamu pozu analizi ile (içerdiği girdiler ve miktarlar bakımından) uyumlu olmadığı, dolayısıyla söz konusu iş kalemleri için sunulan açıklamaların mevzuata uygun olmadığı, Analizler için öngörülen kâr oranının %10’un altında olmadığı, işçilik rayiç girdileri için ihale tarihinde yürürlükte olan 115,58 TL/SAAT asgari ücretin altında işçilik öngörülmediği, analiz formatları içeriğinde 0,00 TL birim fiyat öngörülen analiz girdisi bulunmadığı, Açıklama istenen iş kalemleri arasında “sauna, tuz odası, osmanlı hamam kurnası, seksiyonel kapı (5m*5m boyutlarında), hazır beton” iş kalemlerinin bulunmadığı, V.1883/1, V.1890, ÖZEL.MEK.2, ÖZEL.MEK.3, ÖZEL İNŞ.1, ÖZEL İNŞ.3, ÖZEL İNŞ.4, ÖZEL İNŞ.8, 25.160.2206, 35.170.1106 , 48.510.1103, 15.270.1111 iş kalemleri için malzeme ve işçilik girdilerinden oluşan analizler düzenlendiği, Kamu İhale Genel Tebliği’nin yukarıda yer verilen 45.1.13.1’inci maddesi açıklamasına göre, teklifi oluşturan maliyet bileşenlerine ilişkin üçüncü kişilerden fiyat teklifi alınması durumunda, öncelikli olarak fiyat teklifini veren kişiyle tam tasdik sözleşmesi yapan veya beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından ilgisine göre teklife konu mal veya hizmet için maliyet tespit tutanağı veya satış tutarı tespit tutanağı düzenleneceği, fiyat teklifinin dayanağı olarak düzenlenen tutanakların, aşırı düşük teklif açıklaması kapsamında sunulacağı, V.1883/1 iş kalemi analizi içeriğindeki “44.000 Btu/h Soğutma Kapasitesinde A Enerji Sınıfı”, V.1890 iş kalemi analizi içeriğindeki “Yerden ısıtma modülasyon paneli”, ÖZEL.MEK.2, ÖZEL.MEK.3 iş kalemleri analizi içeriğinde “Teknik şartname malzeme listesi”, 25.160.2206 iş kalemi analizi içeriğindeki “Debi:30-60 m3/h, basınç:60-90 mss, iki pompalı düşey milli frekans konvertörlü hidrofor”, 35.170.1106 iş kalemleri analizi içeriğindeki “Sıva altı, min. 60x60 ebatlarında LED li tavan armatürü”, ÖZEL İNŞ.3 iş kalemi analizi içeriğindeki “Cam Balkon (Malzeme + balkon)”, ÖZEL İNŞ.4, ÖZEL İNŞ.8 iş kalemleri analizi içeriğindeki “Havuz seramiği 10 cm * 20 cm boyutlarında”, “Yüzme Havuzları Gezilebilir Teras Havuz Seramiği” , ÖZEL İNŞ-1 iş kalemi analizi içeriğindeki “Hamam Mermeri”, 48.510.1103 iş kalemi analizi içeriğindeki “13 mm Kalınlığında Kompakt Lamine Levha”, 15.270.1111 iş kalemi analizi içeriğindeki “Epoksi esaslı zemin kaplama öncesi astar, %100 saf poliürea bazlı su yalıtım malzemesi” için fiyat teklifleri ve eki satış tutarı tespit tutanakları sunulduğu, Söz konusu fiyat teklifleri üzerindeki maliyet ve satış tutarı tespit tutanaklarına yönelik meslek mensubu ibaresinde, ekleri satış tutarı tespit tutanaklarına ait tarih ve sayı bilgilerine yer verilmediği, sunulan satış tutarı tespit tutanaklarında tarih ve sayı bilgilerine yer verilmediği, mevzuat gereği birbirini doğrulaması beklenen söz konusu belgeler arasında tarih ve sayı bakımından bütünlük bulunmadığı dolayısıyla geçerli ve tevsik edici nitelikte kabul edilemeyeceği, Öte yandan sunulan satış tutarı tespit tutanaklarının tek sayfa olarak sunulduğu ve Kamu İhale Genel Tebliği ekinde yer verilen Ek-O.6 “Satış Tutarı Tespit Tutanağı” standart formuna uygun olmadığı, ekinde sunulduğu fiyat teklifi ile aralarından tarih ve sayı bulunmamasının yanı sıra fiyat teklifine konu malzemeye ait bilgi de içermediği, ağırlıklı ortalama birim satış tutarının tespitinde esas alınan faturalara ilişkin bilgileri içeren “Fatura Bilgileri Tablosu” kısmına ve hiçbir fatura bilgisine yer verilmediği, ilan/davet tarihinin içinde bulunduğu aydan önceki üç ay veya bundan önceki üç ay içinde olup olmadığı bilgisine yer verilmediği, Dolayısıyla V.1883/1, V.1890, ÖZEL.MEK.2, ÖZEL.MEK.3, ÖZEL İNŞ.1, ÖZEL İNŞ.3, ÖZEL İNŞ.4, ÖZEL İNŞ.8, 25.160.2206, 35.170.1106 , 48.510.1103, 15.270.1111 İş kalemleri için sunulan fiyat teklifi ve eki satış tutarı tespit tutanaklarının geçerli ve tevsik edici bir belge olarak kabul edilmesinin mümkün olmadığı tespit edilmiş olup geçerli olmayan belgeler hakkında iddia edilen diğer hususların incelenmesine usul ekonomisi bakımından gerek bulunmadığı bu bağlamda söz konusu iş kalemlerine yönelik aşırı düşük teklif açıklamalarının mevzuata uygun olmadığı sonucuna varılmıştır. Diğer yandan, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 53’üncü maddesinin (j) fıkrasının 9’uncu alt bendinde “Başvuru sahibinin iddialarının tamamında haklı bulunması halinde, Kurul kararı ile itirazen şikâyet başvuru bedelinin başvuru sahibine iadesine karar verilir. Kurul kararının başvuru sahibine bildirimini izleyen otuz gün içinde başvuru sahibinin Kuruma yazılı talebi üzerine, bu talep tarihini izleyen otuz gün içinde Kurum tarafından itirazen şikâyet başvuru bedelinin iadesi yapılır ve son ödeme tarihine kadar geçen süre için faiz işlemez. Diğer hallerde başvuru bedeli iade edilmez. Bu fıkranın (1) numaralı bendi uyarınca tahsil edilen bedel hiçbir durumda iade edilmez.” hükmü yer almaktadır. Aktarılan Kanun hükmüne göre, başvuru sahibinin itirazen şikâyete konu iddialarının tamamında haklı bulunması halinde başvuru bedeli iadesinin söz konusu olabileceği dikkate alındığında, yukarıda yer verilen tespit ve değerlendirmeler neticesinde, başvuru sahibinin, iddialarının tamamında haklı bulunmadığı anlaşıldığından başvuru bedelinin başvuru sahibine iadesi için Kanun’un öngördüğü şekilde “ başvuru sahibinin iddialarının tamamında haklı bulunması” koşulunun gerçekleşmediği, dolayısıyla 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 53’üncü maddesinin (j) fıkrasının 9’uncu alt bendi hükmü gereğince başvuru bedelinin iadesinin mümkün bulunmadığı anlaşılmıştır. B) İhalelere Yönelik Başvurular Hakkında Yönetmelik’in 18’inci maddesi kapsamında eşit muamele yönünden incelenecek bir husus bulunmamaktadır. Sonuç olarak, yukarıda mevzuata aykırılıkları belirtilen işlemlerin düzeltici işlemle giderilebilecek nitelikte işlemler olduğu tespit edildiğinden, Kenan Berk’e ait teklifin değerlendirme dışı bırakılması ve bu aşamadan sonraki işlemlerin mevzuata uygun olarak yeniden gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Açıklanan nedenlerle, 4734 sayılı Kanun'un 65'inci maddesi uyarınca bu kararın tebliğ edildiği veya tebliğ edilmiş sayıldığı tarihi izleyen otuz gün içerisinde Ankara İdare Mahkemelerinde dava yolu açık olmak üzere, Anılan Kanun'un 54'üncü maddesinin onbirinci fıkrasının (b) bendi gereğince düzeltici işlem belirlenmesine, Oybirliği ile karar verildi.