7. Hukuk Dairesi 2024/2745 E. , 2025/1251 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/604 E., 2024/1037 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Karşıyaka 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/290 E., 2021/106 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından h…
**7. Hukuk Dairesi 2024/2745 E. , 2025/1251 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/604 E., 2024/1037 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Karşıyaka 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/290 E., 2021/106 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; taraflar evlenirken davalının dava konusu taşınmazda intifa hakkı talep ederek kendisini davacının ölümü hâlinde daha güvende hissetmesi için psikolojik baskı kurduğunu, daha sonra davalının mülkiyet hakkını da talep ettiğini, çeşitli nedenlerle evi terk ettiğini, boşanma ve katılma alacağı davası açtığını, müvekkilinin kendi evinde kira ödeyerek oturmaya devam ettiğini, söz konusu intifa hakkının çekilmez hâle geldiğini, malike yüklediği külfete göre çok az yarar sağladığını, edimler arasındaki dengenin bozulduğunu belirterek intifa hakkının terkinini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 796. maddesindeki yasal koşulların oluşmadığını, davacının tamamen özgür iradesi ile intifa hakkı kurduğunu, davacının iyi niyetli olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazdaki intifa hakkının davacının rızası ile oluştuğu, rızanın bir fesada uğratılmadığı gibi intifa hakkının 100 yıl süre ile kurulduğu, TMK'nın 796. maddesinde düzenlenen yasal terkin nedenlerinin de eldeki davada oluşmadığı, sırf intifa hakkının çekilmez hâle gelmesi nedeniyle davacının intifa hakkının terkinini isteyemeyeceği, davacının davasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri