7. Hukuk Dairesi 2023/4721 E. , 2024/4103 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1866 E., 2023/1549 K. KARAR : Davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile davanın reddine İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/100 E., 2021/11 K. Taraflar arasındaki belediye encümen kararına dayalı satış nedeniyle tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne…
**7. Hukuk Dairesi 2023/4721 E. , 2024/4103 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1866 E., 2023/1549 K. KARAR : Davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile davanın reddine İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/100 E., 2021/11 K. Taraflar arasındaki belediye encümen kararına dayalı satış nedeniyle tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kabulü ile davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyize konu edilen kararda dava değerinin duruşma sınırının altında olduğu anlaşılmıştır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 369 uncu maddesinin ikinci fıkrası uyarınca davacılar vekilinin duruşma isteğinin reddine, temyiz dilekçesinin kabulü ile incelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 343 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın tamamının mülkiyeti müvekkilleri üzerine iken ... ilçesi, ... Belediyesince yapılan imar uygulaması ve parselasyon işlemleri sonucunda, 141/229 m2'lik kısmının ... Belediyesi Başkanlığı adına tescil edildiğini, 14.12.2004 tarih ve 84 sayılı encümen kararı ile belediyenin hissedar olduğu arsaların takdir komisyonunca belirlenen fiyatlar üzerinden diğer hissedarlara satılmasına karar verildiğini, müvekkileri ile ... Belediyesinin anlaştığını, arsa bedelinin tamamını 17.05.2011 tarihinde ödediklerini, ancak ... Belediyesinin kurulması ile taşınmazın ... Belediyesi adına tescil edildiğini, ... Belediyesinin taşınmaz hisselerinin devir işlemlerini yapmaktan kaçındığını belirterek dava konusu taşınmazın belediyeye ait 141/229 m2'lik kısmının iptali ile müvekkilleri adına hisseleri oranında tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın arşiv dosyalarında yapılan incelemede belediye hissesinin satışı ile ilgili bir encümen kararı ya da kıymet takdir evrakı bulunmadığından Belediyeye ait hissenin devrinin yapılamadığını, dava konusu taşınmazın bulunduğu alanda 08.01.2015 tarih ve 20 sayılı encümen kararı ile ... 1 inci etap imar uygulaması geri dönüşüm ve yeniden imar uygulaması çalışmaları devam ettiğinden taşınmazdaki hisselilik durumunun sona erdiğini, davacıların belediyeye müracaatı olmadığını ve davacılar adına belediye tarafından alınan bir tescil kararının da bulunmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI