11. Hukuk Dairesi 2012/10949 E. , 2013/10327 K. "" MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada Denizli Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 26.04.2012 tarih ve 2010/179-2012/200 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı-kaşı davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma t…
**11. Hukuk Dairesi 2012/10949 E. , 2013/10327 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada Denizli Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 26.04.2012 tarih ve 2010/179-2012/200 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı-kaşı davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı/karşı davalı vekili, ... ili İnönü ilçesinde doğalgaz çevrimli elektrik üretim santrali kurmak ve işletmek amacıyla, İnönü sınırları içerisinde mevcut muhtelif parsellerin satın alınması, gerekli imar izinlerinin yerel ve idari kamu kurum ve kuruluşlarından alınmasını sağlamak amacıyla, müvekkili ile davalı arasında 26.08.2008 tarihli hizmet sözleşmesi imzaladıklarını, uygun parseller bulunmaması nedeniyle sözleşmenin amacını oluşturan nedenlerin konusuz ve sebepsiz kaldığını, bu nedenle sözleşmeyi iptal ettiklerini, sözleşmenin 1/g maddesine göre davalıya ödenen 150.000 USD avansın karşılıksız kaldığını ileri sürerek, anılan meblağın ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş, karşı davanın ise reddini savunmuştur. Davalı/karşı davacı vekili, davacının talepleri doğrultusunda uygun gayrimenkullerin satın alınması hususunda gayrimenkul sahipleri ile harici satış sözleşmesi imzaladıklarını, bu nedenle kendilerine davacı tarafından aralarındaki hizmet sözleşmesi kapsamında ödenen 150.000 USD avansın 100.000 USD'sini gayrimenkul sahiplerine kaparo olarak ödediklerini, davacı ile aralarındaki sözleşmenin tellallık sözleşmesi olduğunu, 77.330 USD tellallık ücretine hak kazandıklarını, uhdelerinde kalan 50.000 USD'nin tellallık ücretine mahsuben kendilerinde bulunduğunu, bu bedel için BK’nun 122/1. maddesi uyarınca takas def’inde bulunduklarını savunarak, davanın reddini istemiş, karşı davada ise, 77.330 USD tellallık ücretine hak kazandıklarını ve bu bedelin 50.000 USD'si uhdelerinde bulunduğundan bu bedel için cevap süresi içinde takas savunma talebinde bulunduklarını, bakiye 27.330 USD karşılığı 40.585 TL alacağın dava tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davacıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.