7. Hukuk Dairesi 2023/5319 E. , 2024/5061 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2397 E., 2023/2509 K. ASIL DAVADA DAVACILAR : ... vekili Avukat ... BİRLEŞTİRİLEN 2022/45 ESAS SAYILI DAVADA DAVACILAR : ... vekilleri Avukat ... vd. BİRLEŞTİRİLEN 2022/6 ESAS SAYILI DAVADA DAVACILAR : ... vd. vekilleri Avukat ... ASIL VE BİRLEŞTİRİLEN DAVALARDA DAVALI : ... vekilleri Avukat ... vd. DAVA TARİHİ : 16.12.2021 KARAR : Esastan ret TEMYİZ EDENLE…
**7. Hukuk Dairesi 2023/5319 E. , 2024/5061 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2397 E., 2023/2509 K. ASIL DAVADA DAVACILAR : ... vekili Avukat ... BİRLEŞTİRİLEN 2022/45 ESAS SAYILI DAVADA DAVACILAR : ... vekilleri Avukat ... vd. BİRLEŞTİRİLEN 2022/6 ESAS SAYILI DAVADA DAVACILAR : ... vd. vekilleri Avukat ... ASIL VE BİRLEŞTİRİLEN DAVALARDA DAVALI : ... vekilleri Avukat ... vd. DAVA TARİHİ : 16.12.2021 KARAR : Esastan ret TEMYİZ EDENLER : Asıl ve birleştirilen davalarda davacılar vekilleri İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/22 E., 2023/249 K. Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın asıl davada davacı vekili ve birleştirilen davada davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl ve birleştirilen davalarda davacılar vekilleri tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Asıl dava ve birleştirilen davalar davacıları vekilleri; 4216 ada 2 parsel sayılı taşınmazda müvekkilleri davacıların paydaş olduğunu, davalının çeşitli tarihlerde dava konusu taşınmazdan pay satın aldığını belirterek; ön alım hakkına dayalı olarak davalı adına kayıtlı payın iptali ile adlarına tescilini dava ve talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; dava konusu taşınmaz üzerinde fiili taksim bulunduğunu belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesi tarafından dava konusu taşınmazda fiili taksim bulunduğu gerekçesiyle davanın ve birleştirilen davaların reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili ve birleştirilen 2022/45 Esas sayılı davada davacı ... vekili istinaf başvurusunda bulunmuşlardır. B. İstinaf Sebepleri 1. Asıl davada davacı vekili; taşınmazda fiili taksim yapılmadığını, müvekkilinin taşınmaz üzerinde kullandığı bir alanın bulunmadığını, tanıklar tarafından müvekkilinin kullandığı bir alan belirtilmediği gibi bilirkişi raporunda da bu yönde bir tespit yapılmadığını, davanın kabulüne karar verilmesi gerektiğini belirterek istinaf kanun yoluna başvurmuştur. 2. Birleştirilen 2022/45 Esas sayılı davada davacı ... vekili; müvekkilinin dava konusu taşınmazda kullandığı bir yerin olmadığını, dava konusu taşınmazda fiili taksim bulunmadığını belirterek İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç