7. Hukuk Dairesi 2022/6138 E. , 2023/6484 K. "" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1099 E., 2022/2273 K. KARAR : Davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü, davaların kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/265 E., 2020/512 K. Taraflar arasındaki asıl ve birleştirilen davada ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptal tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince dava…
**7. Hukuk Dairesi 2022/6138 E. , 2023/6484 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1099 E., 2022/2273 K. KARAR : Davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü, davaların kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/265 E., 2020/512 K. Taraflar arasındaki asıl ve birleştirilen davada ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptal tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davaların kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kısmen kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, asıl dava yönünden temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.Davacı vekili asıl dosyaya sunduğu dava dilekçesinde; müvekkillinin Hatay ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 26 parsel sayılı taşınmazda hissedar malik olduğunu, hissedarlardan ... ve ...'ın 11833 m²'lik hisselerini paylı malik olmayan davalılara 27.02.2015 tarihinde 7.100,00 TL'ye sattıklarını, müvekkilinin bu durumu haricen öğrendiğini, şufa hakkını kullanmak istediğini ileri sürerek, davalılar adına tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. 2.Davacı vekili birleştirilen dosyaya sunduğu dava dilekçesinde; müvekkillinin Hatay ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 26 parsel sayılı taşınmazda hissedar malik olduğunu, hissedarlardan ... ve ...'ın 31/210 hissesini paylı malik olmayan davalıya 2.500,00 TL'ye sattıklarını, müvekkilinin bu durumu haricen öğrendiğini, şufa hakkını kullanmak istediğini ileri sürerek, davalı adına tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili asıl ve birleştirilen dosyaya sunduğu cevap dilekçesinde; müvekkillerinin taşınmazdaki hisseleri tapuda yazan değer üzerinden satın aldıklarını ve taşınmazda hissedarlar arasında fiili taksim yapıldığından davacının ön alım hakkını kullanamayacağını savunarak davaların reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI