7. Hukuk Dairesi 2024/1108 E. , 2024/2440 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/7 E., 2022/61 K. DAVA TARİHİ : 17.05.2016 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 13. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/340 E., 2019/517 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil veya tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf e…
**7. Hukuk Dairesi 2024/1108 E. , 2024/2440 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/7 E., 2022/61 K. DAVA TARİHİ : 17.05.2016 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 13. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/340 E., 2019/517 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil veya tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 10.10.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde temyiz eden davalılar vekili Avukat ... ile karşı taraftan davacı vekili Avukat ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalıların miras bırakanı ve müvekkilinin ağabeyi ...'in kaporta ve boya üzerine açtıkları dükkanda birlikte çalıştıklarını, birlikte S.S. ... Sitesi Ankara ... Sanayi Sitesi Koop.'ne üye olmak istediklerini, ancak bir kişi üye olabildiğinden müvekkilinin ağabeyi adına üyelik yapıldığını, üyelik hakkının yarısı müvekkiline ait olduğundan ... ile müvekkili arasında Ankara .... Noterliği 20.06.1980 tarihli ve 21472 yevmiye numaralı devir ve temlik sözleşmesi düzenlenerek üyelik hakkının yarısının müvekkiline satışının yapıldığını, müvekkilinin üyelik aidatını ...'e düzenli olarak ödediğini, ferdileşme sonucu dava konusu 17205 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ... adına tescil edildiğini, daha sonra taşınmaz üzerinde bulunan dükkanın kiraya verildiğini ve ...'in kira ödemelerinin yarısını müvekkiline verdiğini, müvekkilinin ağabeyine güvenmesi nedeniyle taşınmazın yarı hissesinin adına tescilini talep etmediğini ve ağabeyinin 20.03.2016 tarihinde öldüğünü, mirasçılarının taşınmazın 1/2 hissesini müvekkiline devre yanaşmadıklarını belirterek, dava konusu taşınmazın 1/2 hissesinin müvekkili adına tesciline, mümkün olmaması halinde taşınmazın dava tarihindeki değerinin 1/2'sine tekabül eden bedelin fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere şimdilik 100.000,00 TL'nin faiziyle birlikte davalılardan miras payları oranında tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. 2. Davacı vekili 12.09.2019 tarihli dilekçesinde; dava değerini 350.669,01 TL olarak ıslah ettiklerini beyan etmiştir. II. CEVAP