7. Hukuk Dairesi 2021/4276 E. , 2022/2440 K. "" 7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... vd. Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.12.2010 tarihinde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve yıkım; savunma yoluyla TMK'nın 724. maddesine dayalı temliken tescil talebi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.02.2020 tarihli hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vek…
**7. Hukuk Dairesi 2021/4276 E. , 2022/2440 K.** **"İçtihat Metni"** 7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... vd. Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.12.2010 tarihinde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve yıkım; savunma yoluyla TMK'nın 724. maddesine dayalı temliken tescil talebi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.02.2020 tarihli hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve yıkım; savunma yoluyla TMK’nın 724. maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin kayden maliki olduğu 2982 parsel sayılı taşınmaza komşu 2983 No’lu parsel maliki davalının ağaç dikmek ve duvar örmek suretiyle tecavüzde bulunduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesini ve tecavüzlü kısımda kalan duvar ve ağaçların kal’ini talep etmiştir. Davalı, dava konusu taşınmazların öncesinde bir bütün halinde dava dışı ...’e ait iken, iki kısma ifraz ederek bir kısmını uhdesinde bırakmak suretiyle kalan kısmını 1978 yılında kendisine sattığını, o tarihte yapılan ölçümlerle sınırlarını tespit ettirdiklerini ve buna göre dava konusu duvarı yaptırıp ağaçları diktiğini, daha sonra çevredeki tüm taşınmazlarda sınır kaymaları olduğunu öğrendiklerini, davacının da taşınmazını bu durumu bilerek satın aldığını, iyiniyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuş; ayrıca TMK’nın 724. maddesine dayalı olarak duvarın ve ağaçların bulunduğu kısım yönünden davacı adına kayıtlı tapunun iptali ile adına tescilini talep etmiştir. Davalı ...’un yargılama sırasında ölmesi üzerine sunulan mirasçılık belgesine göre yasal mirasçıları davalı olarak davaya dahil edilmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile davacıya ait taşınmazda fen bilirkişi raporu ve ekli krokisinde (A) harfiyle gösterilen kısma davalıların elatmasının önlenmesine, tecavüzlü duvarın ve ağaçların kal’ine dair verilen kararın, davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 08.05.2019 tarihli ve 2018/3362 Esas, 2019/4742 Karar sayılı ilamıyla özetle; temyiz dilekçesine ekli olarak sunulan Milas Kadastro Mahkemesinin 15.04.2015 tarihli ve 2015/3 Esas, 114 Karar sayılı ilamından, dava konusu taşınmazların bulunduğu mahalde kadastro yenileme çalışmalarının yapıldığı ve yeni ada/parsel numaraları ile yüz ölçümleri üzerinden uygulama tutanaklarının düzenlendiğinin anlaşıldığı, bu durumda mahkemece yeni oluşan tapu kayıtlarına göre bir karar verilmesi gerekirken, eski tapu kayıtlarına dayanılarak infaza elverişli olmayan şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.