7. Hukuk Dairesi 2011/1570 E. , 2011/8139 K. "" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 101 ada 427 parsel sayılı 7864,79 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalılar ..., ... ve paydaşları adına tespit edilmiş, yapılan tespit 20.04.2006 gününde kesinleşmiştir. Davacı ... yasa…
**7. Hukuk Dairesi 2011/1570 E. , 2011/8139 K.** **"İçtihat Metni"** Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 101 ada 427 parsel sayılı 7864,79 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalılar ..., ... ve paydaşları adına tespit edilmiş, yapılan tespit 20.04.2006 gününde kesinleşmiştir. Davacı ... yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile 1/2 payının kendi adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davalılar adına kayıtlı 1/2 payının iptali ile Milas Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2007/894 Esas sayılı veraset ilamı uyarınca ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece davacı tarafın tutunduğu Nisan 1295 tarih 22 sayılı tapu kaydı ile davalıların tutunduğu Eylül 1295 tarih 2 sayılı tapu kayıtlarının dava konusu 101 ada 427 parsel sayılı taşınmaza uyduğu, davalıların tutunduğu Eylül 1295 tarih 2 sayılı tapu kaydının hukuki değerini yitirdiği ve davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de mahkemece yapılan araştırma hüküm vermeye yeterli değildir. Davalıların tutunduğu Eylül 1295 tarih 2 sayılı tapu kaydının gittisinin Teşrin-i sani(Kasım) 1930 tarih 83 sayılı tapu kaydı olduğu, taşınmazın malikinin ise ... ... ... ... ... ... olarak belirtildiği, 30.11.1930 tarih ve 83 sayılı tapu kaydının incelenmesinde malik ... ... ... ... ... ...'nin on yıl önce vefatı ile denildiğine göre, davalıların dayanağı Eylül 1295 tarih 2 sayılı tapu kaydının hukuki değerini yitirmediği ve geçerli uygulanması gerekli mülkiyet belgesi olduğu dosya kapsamından anlaşılmıştır. Ne var ki mahkemece davalıların dayanağı Eylül 1295 tarih ve 2 sayılı tapu kaydının uygulamasına ilişkin yerel bilirkişi sözleri soyut ve gerekçesiz, uzman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve eki harita keşfi izlemeye, bilirkişi sözlerini denetlemeye imkan vermediğinden yetersiz nitelikte olup böylesine eksik araştırma ve soruşturmaya dayanılarak karar verilemez.