7. Hukuk Dairesi 2024/3790 E. , 2025/1414 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2014/32 E., 2014/637 K. DAVALILAR : ... vd. vekili Avukat ... Mahkemece bozmaya uyularak verilen karar davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 11.03.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen g…
**7. Hukuk Dairesi 2024/3790 E. , 2025/1414 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2014/32 E., 2014/637 K. DAVALILAR : ... vd. vekili Avukat ... Mahkemece bozmaya uyularak verilen karar davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 11.03.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde temyiz eden davacı vekili Avukat ...geldi. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Gelenin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili Bankanın, dava dışı Gülbaş Şirketinden olan alacağının tahsili amacıyla İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün 2008/8355 Esas sayılı dosyası ile borçlu Şirket ve ipotek veren davalılar aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildiğini, dava konusu 69 ada 22 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 8 numaralı bağımsız bölümün 02.03.2012 tarihinde alacağa mahsuben davacıya ihale edildiğini, ihalenin kesinleşmesi ile 21.08.2013 tarihinde dava konusu taşınmazın müvekkili adına tapuda tescilinin yapıldığını, davaya konu taşınmazın tahliyesi için taşınmazda bulunan davalılara gönderilen tahliye emrinin 05.07.2013 tarihinde tebliğ edildiğini ancak verilen sürede taşınmazın tahliye edilmediğini belirterek 02.03.2012 tarihinden dava tarihine kadar işlemiş 36.725,00 TL ecrimisil bedelinin dönem sonlarından itibaren işleyecek yasal faizleri ile davalılardan tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalılardan ... vekili cevap dilekçelerinde özetle; davacının ihale kesinleşmeden tahliye emri gönderdiğini, tahliye emrinin 05.07.2013 tarihinde tebliğ edildiğini, davacının tahliye emrinin tebliğinden 15 gün sonrası olan 20.07.2013 tarihinden itibaren ecrimisil talep edebileceğini belirterek davanın reddini savunmuş olup ikinci cevap dilekçesinde ise tahliye emrinin 06.09.2013 tarihinde tebliğ edildiğini ve davacının tahliye emrinin tebliğinden 15 gün sonrası olan 21.09.2013 tarihinden itibaren ecrimisil talep edebileceğini belirtmiştir. 2. Diğer davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile özetle; dava konusu taşınmazın mülkiyetinin (02.03.2012) ihale tarihinden itibaren davacıya geçtiği, davalılara gönderilen tahliye ihtarnamelerinin 06.09.2013 tarihinde tebliğ edildiği ve işgal başlangıç tarihinin 15 gün sonrası olan 21.09.2013 olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, 4.169,20 TL ecrimisil alacağının davalılardan tahsiline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; 1. Ek bilirkişi alınmasına yönelik ara kararın ihsas-ı rey mahiyetinde olduğunu,