19. Hukuk Dairesi 2018/1867 E. , 2019/4123 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve karşı alacak davalarının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonucunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın reddine, karşılık dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükümlerden asıl davada verilen hükmün davacılar-karşı davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günd…
**19. Hukuk Dairesi 2018/1867 E. , 2019/4123 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve karşı alacak davalarının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonucunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın reddine, karşılık dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükümlerden asıl davada verilen hükmün davacılar-karşı davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde gelen olmadığından duruşmaya başlanarak temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. - KARAR - Asıl davada davacılar vekili, beş adedi davacılardan Kalyoncu İnş. Mühendislik …Ltd. Şti., beş adedi ise diğer davacı ... adına kayıtlı olan bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazların 10.01.2013 tarihli sözleşme ile davalılardan Çeken Petrol …Ltd. Şti.’ne 3.400.000,00 TL bedelle satışı hususunda anlaşıldığını, Çeken Petrol …Ltd. Şti.’nin talebi ile anılan bu taşınmazların aynı bedelle davalı AÇS Turizm … A.Ş.’ne tapuda devir ve satışının yapıldığını, ancak satış bedelinden kalan 700.000,00 TL’nin ödenmediğini, dava konusu taşınmazların inşasının tamamlandığını, kullanıma hazır hale getirildiğini, davalıların taşınmazları devir aldıklarını iddia ederek satış bedelinden kalan 700.000,00 TL’nin satış tarihi itibariyle işleyecek faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmesini, fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasını talep ve dava etmiştir. Davalılar-karşı davacı vekili, tapu resmi senedinde görüldüğü üzere satış bedelinin tamamının davacı-satıcılara ödendiğini, taraflar arasındaki tek geçerli sözleşmenin tapu resmi senedi olduğunu, bunun dışındaki evraka dayalı olarak alacak talebinde bulunulamayacağını, öte yandan tapu resmi senedinde sıfatı bulunmayan davalı Çeken Petrol’e husumet yöneltilemeyeceğini, davacı Kalyoncu ile davalılardan AÇS arasında ayrıca binanın tamamlanması için eser sözleşmesi imzalandığını, davacı Kalyoncu’nun eser sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmediğini, yükümlülüklerin sözleşmede belirtilen tarihlerde ifa edilmediğini, eser sözleşmesinde belirtilen işlerin yapılmadığını, davacı ...’un dava açmakta hukuki yararının bulunmadığını, davacıların satış sözleşmesine dayalı olarak talepte bulunamayacaklarını, eser sözleşmesindeki yükümlülükler yerine getirilmediği için eser sözleşmesi bağlamında da talepte bulunulamayacağını savunarak asıl davanın reddine, davacılardan Kalyoncu İnş. Mühendislik …Ltd. Şti., eser sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmediğinden en az kira geliri kadar zararın oluştuğunu iddia ederek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 50.000,00 TL’nin davacı-karşı davalı Kalyoncu İnş. Mühendislik …Ltd. Şti.’nden alınarak davalı-karşı davacı AÇS Turizm …AŞ.’ne verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacılar-karşı davalı vekili, karşı davanın reddini istemiştir.