7. Hukuk Dairesi 2022/6325 E. , 2024/441 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2086 E., 2022/1682 K. KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: Gaziosmanpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2008/469 E., 2021/280 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üze…
**7. Hukuk Dairesi 2022/6325 E. , 2024/441 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2086 E., 2022/1682 K. KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: Gaziosmanpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2008/469 E., 2021/280 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ...- Kadastro Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 1. Müvekkilinin dava konusu İstanbul ili, ... ilçesi, ... Balıklı Havuz Mevki 3535 ada 1 parsel sayılı taşınmazın paylı maliklerinden olduklarını, 2. Davalı tarafından gayrimenkulün kamulaştırılmasına karar verildiğini, kamulaştırma bedellerini düşük ödemek adına müvekkiline ait taşınmazın 4 parçaya ayrıldığını ve ayrı ayrı yerlerde değerinin düşürmek amacıyla tescili yaptırıldığını ileri sürerek davacı tarafından fiilen kullanılan taşınmazın tapu kayıtlarının terkini ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ... ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü vekili cevap dilekçesinde; a. Davada tapu sicilinin hatalı tutulması gibi bir durumun söz konusu olmaması nedeniyle hasım sıfatının bulunmadığını, b. Davacı tarafın davayı Tapu Sicil Müdürlüğü mü yoksa, Kadastro Genel Müdürlüğüne mi yöneltmesi gerektiği hususunda açıklamada bulunması gerektiğini, c. Dava konusu taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18 inci maddesine göre imar uygulamasına tâbi tutulduğu, d. İmar uygulaması iptal edilmediği sürece okul, yeşil alan gibi alanların Maliye Hazinesi adına tescilinde sakınca olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. 2. Davalı ... cevap dilekçesinde; a. Dava konusu alanda İmar Kanunu'nun 18 inci maddesine göre imar uygulaması yapıldığını ve hâlen yürürlükte olan dava konusu parseli son durumuna getiren imar uygulamasının yürürlükte olduğunu, b. Öncelikle imar uygulamasının iptalinin gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; 3194 sayılı Kanun'un 18 inci maddesine eklenen hüküm uyarınca dava konusu uyuşmazlığın idareye başvuru yolu ile çözülmesi gerektiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili ile davalı ... vekili istinaf başvurusunda bulunmuşlardır. B. İstinaf Sebepleri