7. Hukuk Dairesi 2022/4139 E. , 2023/6400 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1595 E., 2022/709 K. KARAR : Kısmen kabul-kısmen red İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 15. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/463 E., 2020/127 K. Taraflar arasındaki komşuluk hukukundan kaynaklanan el atmanın önlenmesi ve tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın el atmanın önlenmesi ve kâl taleplerinin kabulüne,…
**7. Hukuk Dairesi 2022/4139 E. , 2023/6400 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1595 E., 2022/709 K. KARAR : Kısmen kabul-kısmen red İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 15. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/463 E., 2020/127 K. Taraflar arasındaki komşuluk hukukundan kaynaklanan el atmanın önlenmesi ve tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın el atmanın önlenmesi ve kâl taleplerinin kabulüne, maddi-manevi tazminat taleplerinin reddine karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacı vekilinin başvurusunun esastan reddine, davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüyle davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; davalının mülkiyetinde bulunan 2150 ada 18 parsel sayılı taşınmazdaki oteli üzerine mevzuat, imar planı ve yasal izinlere aykırı şekilde kaçak 2 kat inşa ettiğini, bu kaçak yapı ile taşınmaz mülkiyetinin sınırlarının aşılarak komşuluk hukukuna aykırı şekilde komşu parsellerdeki binalara zarar verildiğini, davacının (aynı mahalle 2151 ada 14 parsel üzerindeki 15 No.lu bağımsız bölüm) dairesinin boğaz manzarası ve ferahlığının kaybolduğunu, dairesinin değerinin ciddi şekilde azalmasıyla maddi ve manevi zarara uğradığını, davalıya Beyoğlu ... Noterliğinden ihtar gönderilerek yasal yollara başvurulacağı bildirilmesine rağmen hiçbir işlem yapmadığını, Şişli Belediyesi yapı kontrol müdürlüğünce yıkım kararı ve para cezası verildiğini, imar kirliliğine sebep olunduğundan Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulduğunu, yapı kayıt belgesinin 21/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için olup, bu katların 2018 yılında yapılmış olması nedeniyle kaçak niteliğinde olduğunu belirterek, bu katların yıkılması ve klima ünitelerinin kaldırılarak el atmanın önlenmesine, taşınmazın eski haline dönüştürülmesine, uğranan maddi ve manevi zarar için fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 50.000,00 TL maddi ve 20.000,00 TL manevi tazminatın zarar tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI