12. Hukuk Dairesi 2022/13468 E. , 2023/913 K. "" MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2434 E., 2022/1841 K. DAVA TARİHİ : 04.03.2022 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. İcra Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/165 E., 2022/411 K. Taraflar arasındaki taşınmaz ihalesinin feshi şikayetinden dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince şikayetin reddi ile şikayetçiler aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığ…
**12. Hukuk Dairesi 2022/13468 E. , 2023/913 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2434 E., 2022/1841 K. DAVA TARİHİ : 04.03.2022 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. İcra Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/165 E., 2022/411 K. Taraflar arasındaki taşınmaz ihalesinin feshi şikayetinden dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince şikayetin reddi ile şikayetçiler aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Kararın şikayetçiler borçlu ve ipotekli taşınmaz maliki tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı şikayetçiler borçlu ve ipotekli taşınmaz maliki tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Şikayetçiler borçlu ve ipotekli taşınmaz maliki vekili şikayet dilekçesinde; İcra Müdürlüğüne yaptıkları itirazın ve takibin tedbiren durdurulması talebinin reddinin hatalı olduğunu, asıl kredi borçlusu şirkete çıkarılan satış ilanının usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, kıymet takdir raporunun tüm ilgililere tebliğ edilmediğini ve ihaleden önce 100. maddeye yarar bilgilerin toplanmadığını ileri sürerek taşınmaz ihalesinin feshini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar alacaklı ve ihale alıcısı vekilleri cevaplarında; ihalenin usulüne uygun olduğunu savunarak davanın reddini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; şikayete konu taşınmazın muhammen bedelinin 210.000 TL olduğu, 320.700 TL’ye ihale edildiği, şikâyetçiler yönünden zarar unsurunun gerçekleşmediği, şikayetçilerin ihalenin feshini istemekte hukuki yararlarının bulunmadığı gerekçesi ile şikayetin hukuki yarar yokluğundan reddi ile yasal şartları bulunmadığından şikayetçiler aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde şikayetçiler borçlu ve ipotekli taşınmaz maliki istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Şikayetçiler borçlu ve ipotekli taşınmaz maliki vekili istinaf dilekçesinde; şikayet nedenlerini tekrarla birlikte mazeret taleplerinin reddi ile şikayetçi ipotekli taşınmaz malikine ait vekaletnamenin ibrazı beklenmeden, yokluklarında karar verilmesinin hatalı olduğunu, ileri sürülen şikayet nedenlerinin değerlendirilmediğini, taşınmazının güncel değeri daha yüksek olduğundan menfaatlerinin ihlal edildiğini ileri sürerek mahkeme kararının kaldırılması ile ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç