12. Hukuk Dairesi 2012/15343 E. , 2012/33226 K. "" MAHKEMESİ : İzmir 9. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 01/03/2012 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı icra müdür…
**12. Hukuk Dairesi 2012/15343 E. , 2012/33226 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir 9. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 01/03/2012 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı icra müdürlüğüne yaptığı başvurusunda, kesinleşen ihale ile alacağa mahsuben taraflarına ihale olunan taşınmazın tapu kaydındaki hacizlerin tamamının düşmüş olduğunu, İş Bankası ipotek alacağının satıştan sonra ödenmiş olduğunu, diğer ipotek lehdarına yapılan tebligata rağmen cevap vermemiş olduğunu, damga vergisi, KDV, çevre temizlik ve emlak vergileri ile tahsil harcı ve cezaevi harcının yatırılmış olduğunu belirterek tapu tescil belgesi verilmesini talep ettiği, icra müdürlüğünce, taşınmaz üzerinde başkaca hacizler bulunduğundan alacaklıya alacağa mahsuben ihale edilen satış bedeli tutarı 81.000,00 TVnin sıra cetveline esas olmak üzere dosyaya yatırması için on gün süre verilmesine, süresi içerisinde satış bedelini yatırmaması halinde satışın düşürülmesine, tescil belgesinin dosyaya satış bedeli yatırılması halinde düzenlenmesine karar verildiği, alacaklının şikayeti üzerine mahkemece, şikayetçi tarafın haczinden başka sıra cetveli yapılmasını gerektirir haciz bulunmadığı, ipotek alacaklısı İş Bankasına ipotek borcunun şikayetçi tarafça ödendiği gerekçesi ile icra müdürlüğü kararının iptaline karar verildiği anlaşılmıştır İcra İflas Kanunun 140. maddesi "Satış tutarı bütün alacaklıların alacağını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar" şeklinde düzenlenmiştir. Başkaca hacizlerin de bulunduğu taşınmaz 26.01.2010 tarihli arttırmada alacaklıya ihale edildiği görülmektedir. İcra müdürlüğünce öncelikle İİK 140. maddesi uyarınca sıra cetveli yapılarak alacaklının ihale bedelini yatırması gerekip gerekmediğinin belirlenmesi, İhale bedelinin yatınlması gerekir ise İİK 133. maddesine göre işlem yapılması gerekir.