12. Hukuk Dairesi 2022/11528 E. , 2023/3571 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul/İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılması/Yeniden hüküm İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul ... 18. İcra Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takipte hesap kat ihtarnamesi tebliğine ilişkin ikayetten dolayı yapılan inceleme sonunda, İlk Derece Mahkemesince şikayetin kısmen kabulü ile, icra emrinin iptaline, …
**12. Hukuk Dairesi 2022/11528 E. , 2023/3571 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul/İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılması/Yeniden hüküm İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul ... 18. İcra Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takipte hesap kat ihtarnamesi tebliğine ilişkin ikayetten dolayı yapılan inceleme sonunda, İlk Derece Mahkemesince şikayetin kısmen kabulü ile, icra emrinin iptaline, karar verilmiştir. Kararın alacaklı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle şikayetin reddine, karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı borçlulardan ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Borçlu icra mahkemesine başvurusunda; ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte icra emri gönderilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, takibe konu ipoteğin üst sınır ipoteği olduğunu bu sebeple toplam alacağın kesinleşmeksizin icra takibine konu edilemeyeceğini, hesap kat ihtarının tebliğ edilmediğini ve tebliğ edildiğine dair tebliğ şerhinin icra müdürlüğüne sunulmadan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takibe geçilemeyeceğini belirterek takibe borca ve faize itiraz etmiş takibin iptalini istemiştir. II. CEVAP Alacaklı cevap dilekçesinde; davanın süresinde açılmadığını, ipotek akit tablosunun kayıtsız şartsız para borcunu ihtiva ettiğini ve takibin İİK 150/ı maddesine uygun olarak başlatıldığını ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında; takip öncesinde borçlu ve ipotek maliklerine hesap kat ihtarı gönderilmesi hususu takip şartı olduğu, alacaklı ihtarname tebliğ edilmeden takip yapıldığı, belirtilerek; davanın kısmen kabulü ile, davacılara çıkarılan icra emrinin iptaline, karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde alacaklı istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri