7. Hukuk Dairesi 2021/494 E. , 2021/2271 K. "" 7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24/07/2017 tarihinde verilen dilekçeyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12/02/2019 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı ve davalı vekili tarafından talep …
**7. Hukuk Dairesi 2021/494 E. , 2021/2271 K.** **"İçtihat Metni"** 7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24/07/2017 tarihinde verilen dilekçeyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12/02/2019 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı ve davalı vekili tarafından talep edilmiştir. Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince davalı vekilinin istinaf talebinin reddine, davacı vekilinin istinaf talebinin kabulü ile kararın düzeltilmesine yeniden hüküm tesisine dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR Dava önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, ... ili, ...ilçesi, Nakışlar Mahallesi 2428 ada 20 parsel sayılı taşınmazda hissesinin bulunduğunu, dava dışı ...'ın hissesini davalı Toy Plastik Elektrik Malzemeleri Pazarlama San. ve Tic. Ltd. Şti'ne 16.10.2015 tarihinde ve 500.000TL bedelle satış işlemi devrettiğini, satış işleminin müvekkiline haber verilmediğini, şuf'a hakkını kullanmak istediğini belirterek dava konusu taşınmazda davalı şirkete ait payın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir. Davalı vekili, dava için hak düşürücü sürenin geçtiğini, taşınmaz değerinin resmi senette yer alan bedelden daha yüksek olduğunu, taşınmazın fiili taksim yapılarak kullanıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne, davalı şirket payına yönelik tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükme karşı davacı vekili ve davalı vekili istinaf talebinde bulunmuştur. Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi 21/06/2019 tarihli karar ile davalı vekilinin istinaf itirazlarının reddine, davacı vekilinin vekalet ücretine yönelik istinaf itirazının kabulüne, hakkında istinaf başvurusunda bulunan İlk Derece Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-2 maddesi hükmü gereğince düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına karar vermiştir. Hükmü davalı şirket vekili temyiz etmiştir. 6100 sayılı HMK’nın 353/b-2 maddesinde, “Yargılamada eksiklik bulunmamakla beraber, kanunun olaya uygulanmasında hata edilip de yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığı takdirde veya kararın gerekçesinde hata edilmiş ise düzelterek yeniden esas hakkında duruşma yapılmadan karar verilir”. 359/2 maddesinde, “Hükmün sonuç kısmında gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların sıra numarası altında, açık, şüphe ve terddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir”. hükümlerine yer verilmiştir.