12. Hukuk Dairesi 2014/29321 E. , 2015/4245 K. "" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından borçlular aleyhine ipote…
**12. Hukuk Dairesi 2014/29321 E. , 2015/4245 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından borçlular aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip başlatıldığı, borçlular ..., ... ve ...'na ait birer adet taşınmazın 11.12.2009 tarihinde yapılan ihalede alacaklıya alacağa mahsuben satıldığı, ihalenin kesinleştiği ve taşınmazların tapuda alacaklı adına tescilinin yapıldığı, alacaklının taşınmazların tarafına teslimine ilişkin talebinin icra müdürü tarafından 01.04.2014 tarihinde, takip dosyasının 17.07.2012 tarihinde işlemsizlik nedeniyle kapatıldığını, dosyanın yenilenerek yenileme emrinin borçlulara tebliğinden sonra işlem yapılabileceği gerekçesi ile reddedildiği, alacaklının bu işleme yönelik şikayetinin mahkemece reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 78/2. maddesinde; “Haciz istemek hakkı, ödeme emrinin tebliği tarihinden itibaren bir sene geçmekle düşer...” hükmü, aynı yasanın 78/4. maddesinde “ Haciz talebi kanuni müddet içinde yapılmaz veya geri alındıktan sonra bu müddet içinde yenilenmezse dosya muameleden kaldırılır.” hükmü ve aynı yasanın 78/5. maddesinde “Yeniden haciz istemek, alacaklı tarafından vukubulan yenileme talebinin borçluya tebliğine mütevakkıftır. İlama müstenit olmayan takiplerde yenileme talebi üzerine yeniden harç alınır Yenileme masraf ve harçları borçluya tahmil edilmez.” hükme yer almaktadır. Yine aynı Yasanın 135/2. maddesinde; “(Değişik fıkra: 06/06/1985 - 3222/17 md.) Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur.” hükmü yer almaktadır.