7. Hukuk Dairesi 2024/1700 E. , 2025/212 K. "" MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2076 E., 2024/93 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Afyonkarahisar 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/140 E., 2023/315 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından …
**7. Hukuk Dairesi 2024/1700 E. , 2025/212 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2076 E., 2024/93 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Afyonkarahisar 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/140 E., 2023/315 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenildikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkiline babasından kalan 387 ada 2 parselde yer alan 35 ve 36 numaralı bağımsız bölümlerde davalı şirket lehine ipotek şerhi olduğunu ve değerinin dönemin parası ile 4.000.000.000 ETL olduğunu belirterek taşınmazlar üzerindeki ipotek şerhlerinin kaldırılmasını talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; müvekkili şirkete kayyım atandığı, yasal düzenlemelerle Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na devredilen şirket tüzel kişiliğinin kayyım yönetiminde devam ettiğini, resmi ipotek senedinde yetkili mahkemelerin İstanbul olduğunun belirtildiğini, kayyımların göreve başlamasıyla ilgili şirket evraklarına, resmi defter ve kayıtlarına ulaşılmaya çalışıldığını ancak eski yöneticiler tarafından birçok belgenin kaçırılıp bir çoğunun da imha edilmiş olduğunu, kayyım heyeti tarafından geride bırakılmış bir kısım belgeler üzerinden işlemlerin gerçekleştirilmiş olduğunu, müvekkili şirket tarafından 1996 tarihinde ipotek tesisi işleminin sebepsiz gerçekleştirilmiş olmasının mümkün olmadığını, davanın esasına girilmesi halinde ipotek senedi içeriğindeki borcun yasal faiziyle birlikte ödenmesi gerektiğini, ödeme varsa ispat külfetinin davacıda olduğunu belirtmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesi yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında; davacı vekiline ipotek tarihinden dava tarihine kadar yasal faizi ile birlikte ulaşacağı değerin depo edilmesi için süre verildiği, verilen süre içerisinde bedelin depo edilmediği gerekçesi ile davanın reddine karar vermiştir. IV. İSTİNAF Hükmün davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında; istinaf talebinin esastan reddine karar vermiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; İpotek bedelinin ödenip ödenmediğini iki hususun ispatlayacağını, birincisinin davalı tarafın ticari defter kayıtları olduğunu, eldeki dava dosyasına sunmaktan imtina edildiğini, ikincisinin icra dava dosyası olduğunu, müzekkere yanıtlarından da anlaşılacağı üzere ipotek icra dosyasının takipsiz bırakıldığını ve kapandığını, Davalının ticari defterlerinin zayii olduğuna ilişkin beyanını ispatla mükellef olduğunu, dosya kapsamından da anlaşılacağı üzere zayii kararından bahsedilmediğini,