MADDE 11 – (1) İhale konusu işlerin her türlü özelliğini gösteren idari ve teknik şartname ve varsa ekleri Üniversite tarafından hazırlanır. (2) Bu şartnamelerde işin mahiyetine göre konulacak özel ve teknik şartlardan başka genel olarak aşağıdaki hususlar da gösterilir: a) İşin niteliği, nevi ve miktarı. b) Taşınmazın tapu kaydına göre mahalle veya köyü, mevkii, sokağı, cinsi, yüzölçümü, hisse ve imar durumu, varsa tapu tarihi, pafta, ada, parsel veya cilt, sahife ve sıra numaraları ve fiilî durumu. c) Tahmin edilen bedeli, geçici teminat miktarı ve kesin teminata ait şartlar. ç) Taşınmazın teslim şekli ve şartları. d) İşe başlama ve işi bitirme tarihi, gecikme hâlinde alınacak ceza ve zamlar. e) İsteklilerde aranılan şartlar ve belgeler. f) İhaleyi yapıp yapmamakta Üniversitenin serbest olduğu. g) İhale kararının karar tarihinden itibaren en geç on beş iş günü içinde ihale yetkilisince onaylanacağı veya feshedilebileceği. ğ) Vergi, resim ve harçlarla sözleşme giderlerinin kimin tarafından ödeneceği. h) Ödeme yeri ve şartları. ı) İhtilafların çözüm şekli ve yeri. i) Süre uzatımı verilebilecek haller ve şartları. j) Taşınmazın tapuda ne şekilde devrinin yapılacağı ve/veya üzerinde ne şekilde ayni hak tesis edileceğine ilişkin hususlar. k) Sözleşmenin geçerlilik şartı. (3) İhalesi yapılacak işe ait şartnameler ve eklerinin tasdikli örnekleri, bedelsiz veya özelliklerine göre Üniversitece takdir edilecek bir bedel karşılığında isteyenlere verilir. (4) Şartname ve ekleri Üniversitede bedelsiz görülebilir. İKİNCİ KISIM Ortak Hükümler BİRİNCİ BÖLÜM İhale Usulleri İhale usulleri