3. Hukuk Dairesi 2024/2641 E. , 2025/2950 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2524 E., 2024/623 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 17. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/241 E., 2021/457 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma talepli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyize konu edilen kararın niteliğinin duruşma iste…
**3. Hukuk Dairesi 2024/2641 E. , 2025/2950 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2524 E., 2024/623 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 17. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/241 E., 2021/457 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma talepli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyize konu edilen kararın niteliğinin duruşma istenebilecek davalardan olmadığı anlaşılmakla, davacı tarafın duruşma isteminin reddine, temyiz dilekçesinin kabulü ile incelemenin dosya üzerinden yapılmasına karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; mülkiyeti ... Büyükşehir Belediyesine ait olan ve intifa hakkı 49 yıllığına müvekkiline verilen ... ... Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayının 23.08.1999 tarihli kira ve yapım sözleşmesi ile 24.05.2021 tarihine kadar işletilmek üzere davalıya kiralandığını, 25.09.2008 tarihinde imzalanan ek sözleşme ile de sözleşme süresinin 01.11.2043 tarihine kadar uzatıldığını, davalının sözleşme gereği ödemesi gereken kira bedellerini ödemediğini ve sözleşmelerden kaynaklanan mali yükümlülüklerini yerine getirmediğini, oluşan temerrüt ve akde aykırılıkların giderilmesine ilişkin düzenlenen 19.11.2019 tarihli ihtarname ile verilen sürelere rağmen aykırılıkların giderilmediğini ve temerrüdün oluştuğunu ileri sürerek; temerrüt ve akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP