Etimesgut İlçesi 18515/4, 17632/1 ve 17633/1 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:106 12.01.2018 K A R A R Etimesgut İlçesi 18515/4, 17632/1 ve 17633/1 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 1212 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; 30/11/2017 tarih ve 19608 sayılı Etimesgut Belediye Başkanlığı yazısı ile Etimesgut Belediye Başkanlığınca tekrar hazırlanan imarın 18515 ada 4 parsel ve 17632 ada 1 parsel ile 17633 ada 1 parsellerin arasında kalan park alanına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin, kamu yararı göz önünde bulundurularak yeniden Belediyemiz Meclisinde görüşülerek karara bağlanması talep edildiği, Plan değişikliğine konu 3.899.00 m2 yüzölçümlü 18515 ada 4 parselin Etimesgut Belediyesi mülkiyetinde, 5.365,00 m2 yüzölçümlü 17632 ada 1 parselin özel mülkiyette, 5.239,00 m2 yüzölçümlü 17633 ada 1 parselin özel mülkiyette olduğu, Etimesgut Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 04/10/2016 tarih ve 2831-15789 sayılı yazısı ekinde imarın 18515 ada 4 sayılı parseli ve 17632 ada 1 sayılı parsel ile 17633 ada 1 sayılı parsellerin arasında kalan park alanına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin onaylanmak üzere Belediye Başkanlığımıza sunulduğu, Belediyemiz Meclisinin 14/04/2017 tarih ve 748 sayılı kararı ile "E:1,00 yapı yoğunluklu BHA kullanımı iptalen Pazar ve park olacak tarzda" plan değişikliğinin tadilen onaylandığı, 13/06/2017 - 12/07/2017 tarihleri arasında bir ay (30 gün) süreyle askıya çıkarılan söz konusu plan değişikliğine Etimesgut Belediyesinin 10/07/2017 tarih ve 11352 sayılı yazısı ile itirazda bulunulduğu, Belediyemiz Meclisinin 15/09/2017 tarih ve 1840 sayılı kararı ile plana yapılan itirazın reddedildiği ve planın kesinlik kazandığı, Sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinde, 18515 ada 4 parselde bulunan Pazar Alanının 1.500.00 m2’lik (güney kesimi) kısmı ile 17632 ada 1 ve 17633 ada 1 parseller arasında kalan Park Alanının kullanım kararları değiştirilmeden yer değişikliği yapıldığı, 18515 ada 4 parselin geriye kalan 2.399,00 m2'lik alanının ise kullanım kararının Pazar Alanından "Belediye Hizmet Alan" na dönüştürüldüğü, Belediye Hizmet Alanı için E:1,00, Yençok:Serbest, yapı yaklaşma mesafeleri ise tüm cephelerden 5 m olarak yapılaşma koşullarının önerildiği. Plan üzerinde; 1.Pazar Alanında, maksimum 6.50 m (2 kat) yüksekliğinde ve alanı 250 m2'yi geçmeyen Belediye Hizmet Binası yapılabilir. 2.Belediye Hizmet Alanında inşaat emsali E:1.00 ve Yençok: Serbesttir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:106 12.01.2018 -2- 3.Kitleler yoldan kollandırılacak olup. ±0.00 kotu bina girişine isabet eden bordur üst kotudur. 4.Su basman kotu ±1.50 m'de tertip edilebilir. 5.Askeri Hava Alanı Mania Planı Kriterlerine uyulacaktır. 6.Yangın, deprem ve otopark Yönetmeliklerine uyulacaktır. 7.Jeolojik-Jeoteknik etüt raporu Ankara Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce onanmadan ve bu raporun sonuç ve öneriler bölümündeki hükümlere uyulmadan mimari proje tasdik edilemez, yapı ruhsatı verilemez. 8. Yukarıda belirtilmeyen diğer hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu Meri İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. Şeklinde 8 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi