(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2010/1174 E. , 2011/3445 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl ve birleşen davalar kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâl ve tescil, iskânın alınması ile ilgili muarazanın önlenmesi talebine ilişkin…
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2010/1174 E. , 2011/3445 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl ve birleşen davalar kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâl ve tescil, iskânın alınması ile ilgili muarazanın önlenmesi talebine ilişkin olup, mahkemece davaların kabulüne dair verilen karar davalı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Taraflar arasında biçimine uygun olarak düzenlenen 22.09.2004 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinde davalı arsa sahibine ait 10 nolu parselde 8 daireli olarak yapılacak binada davacı yükleniciye 5 daire verilmesi, tapu devrinin aşamalı olarak verilip son iki bağımsız bölümün tapusunun genel iskânın alınıp arsa sahibine ait dairelerin tesliminden sonra verilmesi kararlaştırılmıştır. Yargılama sırasında davaya konu binanın genel iskânının davadan önce 28.04.2006 tarihinde alındığı ancak sonradan genel iskân için düzenlenen belgelerde davalıya ait imzaların sahte olarak atıldığı iddiası ile ceza davası açıldığı ve belediyece iptâl edildiği anlaşılmıştır. Mahkemece bilirkişi raporu esas alınarak binanın tamamlandığı, belirlenen bazı eksik kusurlu imalât bedelinin 15.750,00 TL olduğu belirtilerek bu miktarın davacı tarafından depo edilip davalıya ödenmesi kaydıyla asıl ve birleşen 2007/16 Esas sayılı davanın kabulü ile sözleşme gereği devri gereken tüm payların tapu iptâli ile davacı adına tesciline ve birleşen 2008/14 Esas sayılı davanın da kabulü ile davalı adına iş bitirme tutanağına imzası aranmaksızın genel iskân belgesi almak üzere davacıya yetki belgesi verilmesine karar verilmiştir.