Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24138/1 ve 24119/2 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1671 10.12.2020 K A R A R Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24138/1 ve 24119/2 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.11.2020 gün ve 455 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.12.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye Başkanlığının 12.08.2020 tarih ve E.10256 sayılı yazısı eki ile; Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24138 Ada 1 Parsel ve 24119 ada 2 parsellere ait Altındağ Belediye Meclisinin 05.08.2020 tarih ve 321 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği 5216 sayılı yasanın 14. Maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 6856,30 m2 yüzölçümlü Maliye Hazinesi mülkiyetindeki 24138 ada 1 parselin Altındağ Belediye Meclisi’nin 02.11.2011 gün ve 548 sayılı kararıyla uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.01.2012 tarih 146 sayılı kararıyla onaylanan plan değişikliği ile Emniyet Hizmet Alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E=0.80 Hmax=6.50 m. olarak belirlendiği, 3897,17 m2 yüzölçümlü Belediye mülkiyetinde bulunan 24119 ada 2 parselin Altındağ Belediye Meclisi’nin 04.12.2006 tarih ve 776 sayılı kararı ile uygun görülen Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın 14.06.2007 tarih 775,3414,3811,4608 ve 5609 sayılı Gecekondu Kanunu uyarınca onaylanan plan değişikliği ile İdari Tesis Alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E=0.60 Hmax=Serbest olarak belirlendiği, Altındağ İlçesi, Feridunçelik Mahallesi 24138 Ada 1 Parselin yaklaşık 660 metre doğusunda, 24061 ada 2 parselin onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Karakol Alanı olarak ayrıldığı, sosyal donatı alanlarının mahalle nüfuslarına dengeli dağıtılmasının sağlanması, çağımız şartlarına uygun sosyal donatı alanları oluşturulması, mahalle sakinlerinin sosyal ve kültürel gereksinimlerini karşılayabilmek amacıyla plan değişikliği yapma gereksinimi doğduğu, Hazırlanan plan değişikliği ile; Mahalleler arası donatı dağılımını dengelemek amacıyla Feridunçelik Mahallesi, 24119 ada 2 parsel sayılı parsel Resmi Kurum Alanı olarak ayrılmış olup yapılaşma koşulları E=1.50 Yençok=10.50 m. olarak belirlendiği, 24138 ada 1 parselin batısındaki 2959,132 m2'lik kısmı Kültürel Tesis Alanı olarak ayrılarak yapılaşma koşulları E=1.00 Yençok=10.50 m. doğusundaki 3897,17 m2’lik kısım Kapalı Spor Tesisi Alanı olarak ayrılmış olup yapılaşma koşulları E=1.00 Yençok=10.50 m. olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1671 10.12.2020 -2- Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı Gösterim tekniklerine göre "Emniyet Hizmet Alanı" gösterimleri bulunmadığından, hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 24119 ada 2 nolu parselde "Resmi Kurum Alanı" kullanımının "Emniyet Alanı" olarak kullanılabilmesine açıklık getirmek amacıyla Plan notlarına "Resmi Kurum Alanında 'Emniyet Hizmet Alanı' yer alacaktır." ibaresinin eklenmesinin uygun olacağı, ayrıca kullanım kararı değişiklikleri içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup; Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24138/1 ve 24119/2 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ümitcan ULUDAĞ Divan Katibi Aydoğan CAN Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 455 25.11.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24138/1 ve 24119/2 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2020 tarih ve 6.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığının 12.08.2020 tarih ve E.10256 sayılı yazısı eki ile; Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24138 Ada 1 Parsel ve 24119 ada 2 parsellere ait Altındağ Belediye Meclisinin 05.08.2020 tarih ve 321 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği 5216 sayılı yasanın 14. Maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 6856,30 m2 yüzölçümlü Maliye Hazinesi mülkiyetindeki 24138 ada 1 parselin Altındağ Belediye Meclisi’nin 02.11.2011 gün ve 548 sayılı kararıyla uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.01.2012 tarih 146 sayılı kararıyla onaylanan plan değişikliği ile Emniyet Hizmet Alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E=0.80 Hmax=6.50 m. olarak belirlendiği, 3897,17 m2 yüzölçümlü Belediye mülkiyetinde bulunan 24119 ada 2 parselin Altındağ Belediye Meclisi’nin 04.12.2006 tarih ve 776 sayılı kararı ile uygun görülen Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın 14.06.2007 tarih 775,3414,3811,4608 ve 5609 sayılı Gecekondu Kanunu uyarınca onaylanan plan değişikliği ile İdari Tesis Alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E=0.60 Hmax=Serbest olarak belirlendiği, Altındağ İlçesi, Feridunçelik Mahallesi 24138 Ada 1 Parselin yaklaşık 660 metre doğusunda, 24061 ada 2 parselin onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Karakol Alanı olarak ayrıldığı, sosyal donatı alanlarının mahalle nüfuslarına dengeli dağıtılmasının sağlanması, çağımız şartlarına uygun sosyal donatı alanları oluşturulması, mahalle sakinlerinin sosyal ve kültürel gereksinimlerini karşılayabilmek amacıyla plan değişikliği yapma gereksinimi doğduğu, Hazırlanan plan değişikliği ile; Mahalleler arası donatı dağılımını dengelemek amacıyla Feridunçelik Mahallesi, 24119 ada 2 parsel sayılı parsel Resmi Kurum Alanı olarak ayrılmış olup yapılaşma koşulları E=1.50 Yençok=10.50 m. olarak belirlendiği, 24138 ada 1 parselin batısındaki 2959,132 m2'lik kısmı Kültürel Tesis Alanı olarak ayrılarak yapılaşma koşulları E=1.00 Yençok=10.50 m. doğusundaki 3897,17 m2’lik kısım Kapalı Spor Tesisi Alanı olarak ayrılmış olup yapılaşma koşulları E=1.00 Yençok=10.50 m. olarak belirlendiği, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı Gösterim tekniklerine göre "Emniyet Hizmet Alanı" gösterimleri bulunmadığından, hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 24119 ada 2 nolu parselde "Resmi Kurum Alanı" kullanımının "Emniyet Alanı" olarak kullanılabilmesine açıklık getirmek amacıyla Plan notlarına "Resmi Kurum Alanında 'Emniyet Hizmet Alanı' yer alacaktır." ibaresinin eklenmesinin uygun olacağı, ayrıca kullanım kararı değişiklikleri içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 455 25.11.2020 -2- Hususları tespit edilmiş olup; Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24138/1 ve 24119/2 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye