15. Hukuk Dairesi 2012/3592 E. , 2013/2490 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği . Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, davalı yüklenici ...... ile diğer davalıların murisi arsa sahibi ... arasında ..... .... Noterliğinde düzenlenen 31.07.1995…
**15. Hukuk Dairesi 2012/3592 E. , 2013/2490 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği . Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, davalı yüklenici ...... ile diğer davalıların murisi arsa sahibi ... arasında ..... .... Noterliğinde düzenlenen 31.07.1995 tarih 15675 sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davalı yükleniciye isabet eden, davalı yüklenici ile davacı taşeron arasında imzalanan tarihsiz adi yazılı sözleşmeyle de davalı yüklenici tarafından iş bedeli karşılığı davacı taşerona temlik edilen ... nolu parseldeki ..... ... nolu dairenin tapusunun iptâl ve tescili istemine ilişkindir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 2920 ada ... nolu parselin 51/1116 payının iptâli ile davacı adına tesciline karar verilmiş, karar davalı arsa sahipleri vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...- Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmamasına göre davalı arsa sahipleri vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. ...- Mahkemece hükmüne uyulan Dairemizin ....07.2010 tarih 2010/2702 E.-2010/4192 K. sayılı bozma ilâmında; davacı taşeronun iş bedeli karşılığı davalı yükleniciden temlik aldığı dava konusu.... ... nolu dairenin davalı arsa sahipleri adına olan tapusunun iptâl ve tescilini talep edebilmesi için davalı yüklenicinin davalı arsa sahiplerine karşı kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan edimlerini sözleşmeye uygun olarak yerine getirmesinin zorunlu olduğu, davalı arsa sahipleri inşaatın ... yıldan beri devam ettiğini ve yarım vaziyette olduğunu ileri sürdüklerinden davalı yüklenicinin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini tam olarak yerine getirip getirmediğinin ve bunun sonucuna bağlı olarak davacı taşerona devretmeyi taahhüt ettiği dairenin tesciline hak kazanıp kazanmadığının araştırılması gerektiği, 29.07.2008 tarihli bilirkişi raporundaki hesap tarzı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine ve Dairemizin yerleşik uygulamalarına uygun olmadığından kat irtifakına esas arsa paylarının da yeniden belirlenmesi gerektiği