Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 956 25.05.2021 K A R A R Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.04.2021 gün ve 72 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediye Başkanlığının 07.01.2021 tarihli ve E.198 sayılı yazısı ekinde; Çubuk Belediye Meclisi tarafından 03.12.2020 tarih ve 2020/179 sayılı kararı ile uygun görülen, Çubuk Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselde (Eski 156 ada 84-85 parseller) bulunan Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi Alanında (Biyogaz Enerji Santrali) "Yserbest" olarak belirlenen yapılaşma koşulunun düzeltilmesine ilişkin teklifin 5216 sayılı Kanunun ilgili maddelerine istinaden bir karara bağlanması talebiyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; Talep konusu Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselin 156 ada 84 ve 85 parsellerin tevhidi sonucu oluştuğu, Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.04.2019 gün ve E.37683 sayılı yazısı ile; Çubuk Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 84 ve 85 parseller için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin Çubuk Belediye Meclisinin 06.03.2019 gün ve 2019/59 sayılı kararının, 5216 sayılı Yasanın ilgili maddesi gereğince bir karar alınmak üzere tarafımıza sunulduğu, sunulan plan tekliflerinin Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 16.06.2019 tarih ve 580 sayılı kararı ile onaylandığı, İlçe Belediyesi Meclis Kararında; Bahse konu taşınmazın onaylı imar planında, Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi (Biyogaz Enerji Santrali) kullanımlı, E=0.60, Yençok=Serbest olarak düzenlendiğinin tespit edildiği, 7221 sayılı Kanunun 6. Maddesinde zikredilen hükümlere karşılık gelen ve yapılaşma koşulu yüksekliği serbest olarak belirlenen tesisin yer aldığı plana Yençok=17.50 olarak işlendiği, Konu ile ilgili plan notlarında Yserbest ifadesi 17.50 m olarak düzeltildiği ve plan değişikliğine ait paftaların ve plan açıklama raporlarının 5126 sayılı Yasanın ilgili maddesine göre görüşülmek üzere Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na gönderildiğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 956 25.05.2021 -2- Teklife konu Plan notlarında; 7 No'lu plan notunun sonunda yer alan "SERBESTTİR" ifadesi iptal edilerek yerine "17.50 METREDİR. ONAYLI NAZIM İMAR PLANINDA "SERBEST" OLARAK BELİRLENEN YAPI YÜKSEKLİĞİ İFADESİ GEÇERSİZDİR." Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 72 20.04.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 98. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediye Başkanlığının 07.01.2021 tarihli ve E.198 sayılı yazısı ekinde; Çubuk Belediye Meclisi tarafından 03.12.2020 tarih ve 2020/179 sayılı kararı ile uygun görülen, Çubuk Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselde (Eski 156 ada 84-85 parseller) bulunan Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi Alanında (Biyogaz Enerji Santrali) "Yserbest" olarak belirlenen yapılaşma koşulunun düzeltilmesine ilişkin teklifin 5216 sayılı Kanunun ilgili maddelerine istinaden bir karara bağlanması talebiyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; Talep konusu Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselin 156 ada 84 ve 85 parsellerin tevhidi sonucu oluştuğu, Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.04.2019 gün ve E.37683 sayılı yazısı ile; Çubuk Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 84 ve 85 parseller için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin Çubuk Belediye Meclisinin 06.03.2019 gün ve 2019/59 sayılı kararının, 5216 sayılı Yasanın ilgili maddesi gereğince bir karar alınmak üzere tarafımıza sunulduğu, sunulan plan tekliflerinin Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 16.06.2019 tarih ve 580 sayılı kararı ile onaylandığı, İlçe Belediyesi Meclis Kararında; Bahse konu taşınmazın onaylı imar planında, Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi (Biyogaz Enerji Santrali) kullanımlı, E=0.60, Yençok=Serbest olarak düzenlendiğinin tespit edildiği, 7221 sayılı Kanunun 6. Maddesinde zikredilen hükümlere karşılık gelen ve yapılaşma koşulu yüksekliği serbest olarak belirlenen tesisin yer aldığı plana Yençok=17.50 olarak işlendiği, Konu ile ilgili plan notlarında Yserbest ifadesi 17.50 m olarak düzeltildiği ve plan değişikliğine ait paftaların ve plan açıklama raporlarının 5126 sayılı Yasanın ilgili maddesine göre görüşülmek üzere Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na gönderildiğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 72 20.04.2021 -2- Teklife konu Plan notlarında; 7 No'lu plan notunun sonunda yer alan "SERBESTTİR" ifadesi iptal edilerek yerine "17.50 METREDİR. ONAYLI NAZIM İMAR PLANINDA "SERBEST" OLARAK BELİRLENEN YAPI YÜKSEKLİĞİ İFADESİ GEÇERSİZDİR." Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye