(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2009/634 E. , 2009/1684 K. "" ... vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 27.11.2007 tarih ve 1078-1323 sayılı hükmün Dairenin 21.10.2008 tarih ve 6653-12158 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde taraflar avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu. KARAR Davacı, ... 2. Bölge 1227 parsel noda kayıtlı taşınmazını 14.…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2009/634 E. , 2009/1684 K.** **"İçtihat Metni"** ... vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 27.11.2007 tarih ve 1078-1323 sayılı hükmün Dairenin 21.10.2008 tarih ve 6653-12158 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde taraflar avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu. KARAR Davacı, ... 2. Bölge 1227 parsel noda kayıtlı taşınmazını 14.3.2003 tarihli adiyen düzenlenen sözleşme ve aynı gün noterde düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri ile davalıya satıp teslim ettiğini ve tapuya şerh verildiğini, taşınmazın gerçek satış bedelinin adiyen düzenlenen sözleşmede belirtildiği gibi 45.000.000.000 TL olup, davalının 20.000.000.000 TL ve 1496 SAR (558.937.487 TL) ödeme yaptığını, bakiye bedelin ihtara rağmen ödemediğini ileri sürerek satış sözleşmesinin iptaline, tapudaki şerhin terkinine, davalı tarafından yapılan kısmi ödemeden, davalıya teslim edilen taşınmazı kullanmasından dolayı 3000 Dolar ecrimisil alacağından düşülerek bakiyenin davalıya iadesine, taşınmazın teslimi ile karar tarihine kadar işleyecek ecrimisilin de davalıdan alınmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmaz satımına ilişkin adiyen düzenlenen sözleşmenin geçersiz olduğunu, noterde düzenlenen sözleşmede satış bedelinin 15.000.000.000 TL olduğunu ve bu paranın sözleşmede peşin olarak ödendiğinin yazılı olduğunu, aksinin aynı kuvvette belge ile ispat edilmesi gerektiğini, bu davanın halen derdest 2007/1333 Esas sayılı feraga icbar davası ile irtibat halinde olup birleştirilmesi gerektiğini, ecrimisil talebinin yasal olmadığını taşınmaz üzerinde hapis hakları bulunduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini dilemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, taraflar arasında düzenlenen 14.3.2003 tarihli satış vaadi sözleşmesinin iptaline, tapudaki şerhin kaldırılmasına, taşınmaza davalının müdahalesinin men'i ile tahliyesine, toplam 6.330.00 YTL ecrimisilin faizi ile davalıdan alınmasına, davacı tarafından depo edilen davalı tarafından davacıya ödenen paranın karar kesinleşince davalı tarafa iadesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 21.10.2008 gün ve 2008/6658 Esas, 2008/12158 karar sayılı ilamı ile davalının sair temyiz itirazının reddine, taraflar arasında düzenlenen gayri menkul satış vaadi sözleşmesi noterde resmi şekilde düzenlenmiş geçerli bir sözleşme olduğu için taşınmazın kullanılmasından dolayı davacının ecrimisil talep edemeyeceği gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiş; taraflar bu kez karar düzeltme isteminde bulunmuştur.