1. Hukuk Dairesi 2015/4304 E. , 2017/1242 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil istemine ilişkindir. Davacılar; murisleri ...’nun paydaş olduğu 448 parsel sayılı taşı…
**1. Hukuk Dairesi 2015/4304 E. , 2017/1242 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil istemine ilişkindir. Davacılar; murisleri ...’nun paydaş olduğu 448 parsel sayılı taşınmazda murisin 11/03/1998 tarihinde ölümü ile iştirak halinde malik olduklarını,davalının sözkonusu taşınmazı 2002 yılından beri kullandığını, herhangi bir bedel ödemediğini ileri sürerek fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak üzere 2002 Ağustos ayından itibaren 9.000 TL. ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı; zamanaşımı definde bulunarak, dava konusu taşınmazda sırayla 3’er yıl oturacaklarına dair taraflar arasında anlaşma bulunduğunu, kendisinin de diğer paydaşların kullandığı kadar taşınmazı kullandığını, davacı ...’nin kullanım süresi için de ...’ye kira ödediğini, taşınmaza bazı masraflar yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne ilişkin verilen karar Dairece " Her ne kadar taraflar çekişme konusu taşınmazı üçer yıllık periyotlarla kullanma konusunda sözlü olarak anlaşmışlarsa da taşınmazın 2002 yılından beri davalı tarafından kullanılması nedeniyle sözleşmenin uygulanmadığı,davalının kullanımının haklı ve geçerli bir nedene dayanmadığı gözetilerek ecrimisile hükmedilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ne var ki; Kuveyttürk Katılım Bankasından gelen belgeler ve davacı tarafın ikrarından davalı tarafından davacı ...’ ye yapılan ödemelerin 2.800 TL olduğu anlaşıldığı halde 2.000 TL olduğu düşünülerek ecrimisil toplamından bu miktarın düşülmesi hatalı olduğu gibi mirasçılardan üçünün davacı olduğu,mahkemece davacı başına belirlenen ecrimisil miktarı doğru kabul edilse bile toplam miktarın 8.023,50 Tl olacağı ve talep edilen miktara ulaşmayacağı gözetilmeksizin talep edilen ecrimisil bedeli üzerinden davanın kabulüne karar verilmiş olması da hatalıdır” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulü ile; davacı ... ile ... için ayrı ayrı 3.000-TL ve davacı ... için 607,50-TL olmak üzere toplam 6.607,50-TL ecrimisil bedelin dava tarihinden itibaren davalıdan yasal faiziyle birlikte alınarak davacılara verilmesine karar verilmiştir.