Mamak İlçesi Yeni Mamak KDGPA 9.Etap Üreğil Cami-Köykonağı Alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1891 25.11.2018 K A R A R Mamak İlçesi Yeni Mamak KDGPA 9.Etap Üreğil Cami-Köykonağı Alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.11.2018 gün ve 636 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığının 29.08.2018 gün ve E.94068 sayılı yazısı ile Üreğil Mahallesi Muhtarı ve Üreğil Köyü Yardımlaşma ve Dayanışma Derneğinin 14.08.2018 tarihli dilekçesinde, Üreğil Köy Cami ve Köy Konağının korunması istenildiği, Konuyla ilgili yapılan incelemede; - Söz konusu dilekçeye konu yapıların, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) 9.Etabı kapsamında kaldıkları; söz konusu etaba ait nazım/uygulama imar planlarının Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/1681-1683 sayılı kararlarıyla onaylandığı; parselasyon planı aşamasında bulunduğu, - Yeni Mamak KDGPA 9.Etap imar planları kapsamında söz konusu yapıların "Ticaret-Konut" kullanımlı yeni imar adasının içerisinde kaldığı; bu alanlarda yapılaşma koşullarının ise E=1.60 Yençok=Serbest şeklinde olduğu, - Üreğil Mahallesi Muhtarı ile Üreğil Köyü Yardımlaşma ve Dayanışma Derneğinin 14.08.2018 tarihli dilekçesinde ifade edilen yapıların mevcut yerlerinde korunabilmesi amacıyla, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişiklikleriyle; *Yeni Mamak KDGPA 9.Etabı kapsamındaki ticaret-konut alanı büyüklüğünün (yaklaşık 44785 m2) korunduğu, *Söz konusu dilekçeye konu yapıların bulunduğu bölgede yaklaşık 4190 m2 büyüklüğünde bir alanın E=1.00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında Dini Tesis Alanı(Cami); E=1.00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında 2000 m2 büyüklüğünde bir alanın ise sosyal tesis alanı olarak ayrıldığı, *Mevcut yapıların bulunduğu alanda, azaltılan ticaret-konut alanı kadar miktarının ise 9.Etap sınırının batı ucunda mevcut imar planından gelen dini tesis alanı (Cami) alanın bulunduğu bölgede karşılandığı; bu bölgede yaklaşık 1130 m2 büyüklüğünde park alanı da ayrıldığı, *Öneri nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri üzerinde ise; l-Dini Tesis(Cami) alanında E=1.00 Yençok=Serbesttir. 2-Sosyal Tesis Alanında E=1.00 Yençok=Serbesttir. Bu alanda köy konağı yer alabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1891 25.11.2018 -2- 3-Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri ile Yeni Mamak KDGPA 9.Etabı imar planı hükümleri geçerlidir. şeklinde 3 adet plan notu getirildiği, -Hazırlanan imar planı değişiklikleri ile faydalı alan miktarının korunarak, 9.Etap imar planları kapsamındaki Dini Tesis Alanının ulaşılabilirliğinin ve plan bütünündeki yeşil alan ve sosyal tesis alanı miktarının arttırılmış olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Yeni Mamak KDGPA 9.Etabındaki Üreğil Köy Cami ve Köy Konağına ilişkin hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişikliklerinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi