3. Hukuk Dairesi 2018/7425 E. , 2019/9066 K. "" MAHKEMESİ : ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15. HUKUK DAİRESİ Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen alacak davasının kısmen kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalı ...'ın istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı tarafın istinaf başvurusunun kabulü ile düzelterek yeniden esas hakkında verdiği davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen ka…
**3. Hukuk Dairesi 2018/7425 E. , 2019/9066 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15. HUKUK DAİRESİ Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen alacak davasının kısmen kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalı ...'ın istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı tarafın istinaf başvurusunun kabulü ile düzelterek yeniden esas hakkında verdiği davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen kararın süresi içinde davalı ...Madencilik San.Tic.Ltd.Şti. vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine; daha önceden belirlenen, 12/11/2019 tarihli duruşma günü için yapılan tebligat üzerine; davacı vekili Av.... ile davalı ... vekili Av.... ve davalı şirket vekili Av.... geldiler. Açık duruşmaya başlandı ve hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için saat 14.00'e bırakılması uygun görüldüğünden, belli saatte dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; maliki olduğu 332 parsel sayılı taşınmazın 25/08/2006 tarihli sözleşme ile kiralandığını, ödenmeyen 372.835,00 TL tutarındaki kira parasının 26/05/2016 tarihli ihtarname ile talep edildiğini, sözleşmede davalı tarafa ait imzanın yer almasına karşın davalı tarafın sözleşmenin varlığını kabul etmediğini ve kira borcunu ödemediğini belirterek; 372.835,00 TL kira alacağının ihtarnamenin tebliğ edildiği 25/08/2016 tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, ıslah dilekçesi ile 560.755 TL alacağın tahsilini istemiştir. Davalı ...; şirket müdürü olarak şirketi temsilen sözleşmeyi imzaladığını, kiracı sıfatının şirkete ait olduğunu beyanla, davanın reddini istemiştir. Davalı şirket, süresinde cevap dilekçesi ibraz etmemiştir. İlk derece mahkemesince; taraflarca kira sözleşmesi aslının ibraz edilemediğini, davalı tarafından sunulan kira sözleşmesi geçerli kabul edilmekle bu sözleşmeye, davacının diğer malik...adına vekaleten imza attığı, kira sözleşmesinin...ve ... tarafından yapılmış olduğu, davacı tarafından ıslah dilekçesi ile dava tarihinden sonra muaccel hale gelmiş alacak kalemleri de talep edilmiş olmakla dava tarihinden sonra doğmuş alacak kalemlerine yönelik talebin bu sebeple reddi gerektiği; bilirkişi raporunda belirlenmiş olan 193.200,00 TL kira alacağından diğer kiralayan payı düşülmek suretiyle davacının kendi payına düşen 96.600,00 TL'yi talep edebileceği; davalı ...'ın şirketi temsile yetkili olarak imza attığı gerekçesiyle, davalı ... yönünden davanın husumet sebebiyle reddine; davalı şirket yönünden davanın kısmen kabulü ile, 96.600,00 TL alacağın dava tarihinden itibaren uygulanacak yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir.