23. Hukuk Dairesi 2013/3064 E. , 2013/5390 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki maddi manevi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün taraf vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av. ... ile davalılar vekili Av. ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların…
**23. Hukuk Dairesi 2013/3064 E. , 2013/5390 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki maddi manevi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün taraf vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av. ... ile davalılar vekili Av. ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri gereğince, davalı yüklenici tarafın, inşaatı eksik olarak bıraktığını ayrıca davacı arsa sahibine isabet eden blokun, yükleniciye düşen bloktan daha küçük yapıldığını böylece davacı arsa sahibinin zarara uğradığını ileri sürerek, maddi ve manevi tazminatın tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili, % 50 paylaşım oranının ek sözleşme ile değiştirildiğini,davacının daireleri kayıtsız şartsız kabul ederek kullanmaya başladığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece,paylaşım oranının ek sözleşme ile kaldırıldığı,bu nedenle davacının tazminat isteyemeyeceği, eksik işler için ise davalıların inşaatı birlikte üstlendikleri gerekçesiyle,davanın eksik işler yönünden kısmen kabulüne, diğer taleplerin ise reddine karar verilmiştir. Karar, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. ...)Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılar vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. ...)Davacı arsa sahibi ile davalılardan ... arasında 06.05.2005 günlü düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve 08.07.2005 günlü ek sözleşme imzalanmış; adi yazılı, tarihsiz ek sözleşme ile de davalı şirkete, sözleşmelerin konusu inşaatı yapması için yetki verilmiş ve sözleşmelerin içerdiği tüm hükümlerin bu şirket tarafından yerine getirileceği kararlaştırılmıştır. Taraflar arasındaki 06.05.2005 tarihli sözleşmede %50 paylaşım oranı kabul edilmiş, ancak 08.07.2005 günlü sözleşmede bu paylaşım oranının geçersiz hale geldiği ve parsel üzerine iki ayrı blok yapılacağı, birinin tamamen yükleniciye ait olacağı, diğerinin ise arsa sahibine ait olmakla beraber bu blokta yer alan işyerinin, arsa sahibinin başka bir yerdeki dairelerinin tadilatı karşılığında yüklenici tarafa verileceği hüküm altına alınmıştır. Davacı, kendisine kalan bloğun, eşit olması gerekirken, yükleniciye kalan bloktan daha küçük .