3. Hukuk Dairesi 2022/8599 E. , 2023/3542 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mah…
**3. Hukuk Dairesi 2022/8599 E. , 2023/3542 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 05.12.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde gelen davalılar vekili Avukat ...'ın sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saat 14.00'te Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkili ile dava dışı ... arasında yapılan sözleşme uyarınca, müvekkilinin 3/4 oranında pay sahibi olduğu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 547 ada 68 ve 70 parsel sayılı taşınmazlardaki payını toplam 640.000,00 TL bedelle ...'a sattığını, yapılan sözleşmede dokuz ay içinde 640.000,00 TL olan satış bedelini ...'a geri ödemesi durumunda taşınmazları geri alım hakkı tanındığını, müvekkkilinin dokuz aylık süre bitmeden taşınmazlardaki hissesini davalı ... ... İnşaat Müteahhit San ve Tic. Ltd. Şti. sahibi ... ve ... ile yapılan sözleşmeyle bu kişilere satılmasının kararlaştırıldığını ve geri alma hakkı kapsamında dava dışı ...'a talimat vererek taşınmazlardaki hissesinin davalılar ... ve ...'in isteği üzerine diğer davalı ...'e devrini sağladığını, ayrıca sözleşme kapsamında taşınmazlarda davacının yeğeni ... adına kayıtlı 1/4 payın da, davalılara devrinin sağlandığını, davalıların ise devir karşılığında davacının geri alım hakkının kullanabilmesi ve dava dışı ...'a ödeme yapabilmesi için 495.000,00 TL elden para verdiklerini, geri kalan tutar için ise davalı şirketin ... İlçesinde 1940 ada 4 parselde ve 1933 ada 11 parselde yapılmakta olan binadan 10 daire vermeyi ve 600.000,00 TL de ödeme yapmayı taahhüt ettiklerini, bu dairelerden 2 adet dairenin 1/4 payına karşılık ...'ya verildiğini ve 1/4 payın devrinin sağlandığını, yine bir adet dairenin de borcuna karşılık ... isimli şahsa devredildiğini ancak 7 adet dairenin halen devredilmediğini ileri sürerek, müvekkiline verilmesi gereken 7 adet dairenin değerinin tespit edilerek şimdilik 400.000,00 TL'nin, dava dışı ... tarafından taşınmazların davalı ...'e devredilme tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP