15. Hukuk Dairesi 2018/5545 E. , 2019/3339 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozamaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı ... ile davacılar-birleşen dosya davalıları ..., ..., ... ve ... vekilleri ile davacı-birleşen dosya davalısı ... tarafından istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl ve birleşen davalar arsa payı k…
**15. Hukuk Dairesi 2018/5545 E. , 2019/3339 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozamaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı ... ile davacılar-birleşen dosya davalıları ..., ..., ... ve ... vekilleri ile davacı-birleşen dosya davalısı ... tarafından istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl ve birleşen davalar arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmakta olup arsa sahibi ... tarafından yüklenici mirasçıları ve ipotek lehdarı aleyhine açılan asıl dava tapu iptâli ile tescil ve ipoteğin terkini munzam zarar, arsa sahibi ... mirasçıları ve diğer arsa sahipleri tarafından yüklenici mirasçıları aleyhine açılıp birleşen ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2002/974 Esas sayılı dava, sözleşmenin feshi, arsa sahibi ... tarafından diğer arsa sahibi ve mirasçıları aleyhine 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2002/1019 Esas kayıtlı olarak açılıp birleşen dava 4, 12 ve 18 nolu bağımsız bölümlerle ilgili hisse oranının da tapu iptâli ve tescil; arsa sahibi ... ve ... mirasçıları tarafından yüklenici mirasçıları ile ipotek lehdarı aleyhine 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/563 Esas sayılı dosyasındaki dava 9 nolu bağımsız bölümün hisseleri oranında tapu iptâl ve tescil, ipoteğin terkini, arsa sahibi ... ile ... mirasçıları tarafından arsa sahibi ... mirasçıları aleyhine 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/591 Esas sayısına kayıtlı olarak açılan dava ise 4, 12, 18 nolu bağımsız bölümlerin tapu kaydının hisseleri oranında iptâl ve tescili istemine ilişkindir. Mahkemece açılan davalar birleştirilerek ve yapılan bozmalara uyularak yürütülen yargılama sonucunda asıl ve birleşen 2002/774 Esas sayılı dava dosyalarında verilen kararlar kesinleştiğinden bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, birleşen 2012/1019 Esas sayılı dosyadaki dava ile birleşen 2012/563 Esas sayılı dosyadaki davaların kabulüne, birleşen 2014/591 Esas sayılı dosyadaki davanın reddine dair verilen karar, arsa sahipleri ..., ... ve ... mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşmiş olan cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün bulunmamasına göre temyiz eden arsa sahiplerinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Asıl davada arsa sahibi ... tarafından yüklenici ... ile ipotek