1. Hukuk Dairesi 2014/14304 E. , 2016/2051 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu ipt…
**1. Hukuk Dairesi 2014/14304 E. , 2016/2051 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan annesi ...'nin, 3376 parsel sayılı taşınmazdaki 16/216 payını satış suretiyle davalı kızına temlik ettiğini, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı oluğunu ileri sürerek, tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazdaki 8/216 pay bakımından bir isteği olmadığını, diğer 8/216 payın ise kendisine ait olduğunu, bu payı kazanımları ile satın aldığını ancak mirasbırakan adına tescil edildiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; dava konusu taşınmazdaki toplam 16/216 paya isabet eden iki daireden birinin mirasbırakana ait olduğunun taraflarında kabulünde olduğu; diğer dairenin ise davalıya temlikinin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Mirasbırakan ...'nin 1994 ve 2004 yıllarında üçüncü kişilerden 8/216'şar pay almak suretiyle çekişme konusu 3376 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazda toplam 16/216 pay sahibi olduğu, mirasbırakanın vekili aracılığıyla 25.02.2011 tarihinde taşınmazdaki payının tamamını satış suretiyle davalıya temlik ettiği, mirasbırakanın 28.02.2011 tarihinde öldüğü, geride mirasçı olarak çocukları davacı ve davalı ile dava dışı ...'yi bıraktığı kayden sabit olup, 8/216 pay bakımından kabul nedeniyle davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu pay bakımından temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine. Davalının öteki temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada mirasbırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.