5. Hukuk Dairesi 2024/12930 E. , 2025/4390 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/597 Esas, 2024/177 Karar I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 24.04.2024 Tarihli ve 2023/1361 Esas, 2024/1084 Karar Sayılı Kararı Genel yetkili mahkemenin davalı gerçek veya tüzel kişinin dava açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesi mahkemesi olduğu, taşınmazın Hatay' da bulunduğu, davalının dava açıldığı tarihteki adresi itibarıyla Mah…
**5. Hukuk Dairesi 2024/12930 E. , 2025/4390 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/597 Esas, 2024/177 Karar I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 24.04.2024 Tarihli ve 2023/1361 Esas, 2024/1084 Karar Sayılı Kararı Genel yetkili mahkemenin davalı gerçek veya tüzel kişinin dava açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesi mahkemesi olduğu, taşınmazın Hatay' da bulunduğu, davalının dava açıldığı tarihteki adresi itibarıyla Mahkememizin yetkili olmadığı, davalının bilinen son yerleşim yeri adresinin Küçükçekmece/İstanbul olduğu görülmekle görevli ve yetkili mahkemenin Küçükçekmece Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. B. Küçükçekmece 13. Sulh Hukuk Mahkemesinin 18.10.2024 Tarihli ve 2024/597 Esas, 2024/177 Karar Sayılı Kararı Somut olayda, yetkinin kamu düzenine ilişkin olmadığı, kesin yetkinin söz konusu olmadığı, davalının cevap dilekçesi sunmadığı, usulüne uygun bir yetki itirazı olmadığı, mahkemece resen yetkesizlik kararı verilemeyeceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, taşınmaz kira sözleşmesinin feshinden kaynaklanan alacak davasında yetkili mahkemenin belirlenmesi istemine ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir. 2. 6100 sayılı Kanun'un “Genel yetkili mahkeme” başlıklı 6 ncı maddesinin birinci fıkrası şöyledir: “Genel yetkili mahkeme, davalı gerçek veya tüzel kişinin davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesidir.” 3. 6100 sayılı Kanun'un “Bir yerde geçici olarak oturanlara karşı açılacak davalarda yetki” başlıklı 8 inci maddesi şöyledir: “Memur, işçi, öğrenci, asker gibi, bir yerde geçici olarak oturanlara karşı açılacak alacak veya taşınır mal davaları için, orada bulunmaları uzunca bir süre devam edebilecekse, bulundukları yer mahkemesi de yetkilidir.” 4. 6100 sayılı Kanun'un “Sözleşmeden doğan davalarda yetki” başlıklı 10 uncu maddesi şöyledir: “Sözleşmeden doğan davalar, sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesinde de açılabilir. ” 5. 6100 sayılı Kanun'un “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki” başlıklı 12 nci maddesinin birinci fıkrası şöyledir: “Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. ” 6. 6100 sayılı Kanun'un “Yetki sözleşmesi” başlıklı 17 nci maddesi şöyledir: