1. Hukuk Dairesi 2015/2298 E. , 2017/5365 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, paydaşlar arası ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı, davalı ... ile kay…
**1. Hukuk Dairesi 2015/2298 E. , 2017/5365 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, paydaşlar arası ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı, davalı ... ile kayden paydaşı olduğu dava konusu 141 ve 149 parsel sayılı taşınmazlara davalı ... tarafından; davalı ... ile kayden paydaşı olduğu 279 ve 182 parsel sayılı taşınmazlara ise davalı ... tarafından ekip biçmek, antep fıstığı elde etmek suretiyle elatıldığını, taşınmazları kullanmasına davalıların engel olduklarını ileri sürerek dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık dönem için şimdilik 10.000,00 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsilini istemiştir. Davalılar, taşınmazları temlik aldıkları 28.07.2008 tarihinden önce kullanmadıklarını, intifadan men koşulunun gerçekleşmediğini belirtip davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, intifadan men koşulunun gerçekleştiğinin ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriğinden, toplanan delillerden, çekişme konusu 141 ve 149 parsel sayılı taşınmazların davacı ile davalı ... adına; 279 ve 182 parsel sayılı taşınmazların ise davacı ile diğer davalı ... adına paylı mülkiyet üzere kayıtlı oldukları anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve ecrimisil isteyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.