Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1841 ve 1422 sayılı adalarda saçak seviyelerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:29 12.01.2021 K A R A R Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1841 ve 1422 sayılı adalarda saçak seviyelerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.12.2020 gün ve 544 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.10.2020 gün ve 4072 sayılı yazısı ile; "Başağaç Mahallesi 1841 ve 1422 Adalara yönelik Saçak Seviyesi Belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" Beypazarı Belediye Meclisinin 01.09.2020 gün ve 230 sayılı kararı ile uygun görülerek onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Başağaç Mahallesi 1841 adanın, 2104 m2 yüzölçümlü ve Beypazarı Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2017 tarih ve 2419 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Beypazarı Belediye Meclisi'nin 01.02.2018 gün ve 36 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarih ve 500 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile Termal-Turizm Alanı, Emsal:1.40, Yençok:16 kat olarak belirlendiği, Onaylı uygulama imar planı paftaları üzerinde; 1-Belirtilmeyen Hususlarda; Yürürlükteki İmar Planı Hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu ile İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir. 2-Termal Turizm Alanında Emsal:1.40 Yençok:16 kattır. Şeklinde 2 (iki) adet plan notu bulunduğu, Başağaç Mahallesi, 1422 ada 1 nolu parsel, 7598 m2 yüzölçümlü ve şahıs mülkiyetinde olduğu, Beypazarı Belediye Meclisinin 10.10.2016 gün ve 159 sayılı kararı ile uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2016 tarih ve 2417 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile Emsal:1.20 Yençok:Serbest, her cepheden 10 m. çekme mesafeli Konut Alanı olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:29 12.01.2021 -2- Beypazarı Belediye Meclisinin 01.09.2020 gün ve 230 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile 1841 ada için saçak seviyesinin 12 kat, 1422 ada için saçak seviyesinin 5 kat olarak belirlendiği, "Belirtilmeyen Hususlarda; Yürürlükteki İmar Planı Hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu İle İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu bulunduğu, Bahsi geçen adalardan 1841 adanın yakın çevresinde 3 kat, 4 kat ve 21,50 m saçak seviyeli Konut Alanlarının, 1422 adanın yakın çevresinde ise 2 Kat, 4 Kat ve Başağaç KDGPA kapsamında "serbest" iken "14 kat" olarak düzenlenmesi önerilen Konut Alanları bulunduğu, değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu, Hususları tespit edilmiş olup; Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1841 ada için saçak seviyesinin 12 kat, 1422 ada için saçak seviyesinin 5 kat olarak belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 544 16.12.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1841 ve 1422 sayılı adalarda saçak seviyelerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.12.2020 tarih ve 14. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.10.2020 gün ve 4072 sayılı yazısı ile; "Başağaç Mahallesi 1841 ve 1422 Adalara yönelik Saçak Seviyesi Belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" Beypazarı Belediye Meclisinin 01.09.2020 gün ve 230 sayılı kararı ile uygun görülerek onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Başağaç Mahallesi 1841 adanın, 2104 m2 yüzölçümlü ve Beypazarı Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2017 tarih ve 2419 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Beypazarı Belediye Meclisi'nin 01.02.2018 gün ve 36 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarih ve 500 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile Termal-Turizm Alanı, Emsal:1.40, Yençok:16 kat olarak belirlendiği, Onaylı uygulama imar planı paftaları üzerinde; 1-Belirtilmeyen Hususlarda; Yürürlükteki İmar Planı Hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu ile İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir. 2-Termal Turizm Alanında Emsal:1.40 Yençok:16 kattır. Şeklinde 2 (iki) adet plan notu bulunduğu, Başağaç Mahallesi, 1422 ada 1 nolu parsel, 7598 m2 yüzölçümlü ve şahıs mülkiyetinde olduğu, Beypazarı Belediye Meclisinin 10.10.2016 gün ve 159 sayılı kararı ile uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2016 tarih ve 2417 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile Emsal:1.20 Yençok:Serbest, her cepheden 10 m. çekme mesafeli Konut Alanı olarak belirlendiği, Beypazarı Belediye Meclisinin 01.09.2020 gün ve 230 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile 1841 ada için saçak seviyesinin 12 kat, 1422 ada için saçak seviyesinin 5 kat olarak belirlendiği, "Belirtilmeyen Hususlarda; Yürürlükteki İmar Planı Hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu İle İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 544 16.12.2020 -2- Bahsi geçen adalardan 1841 adanın yakın çevresinde 3 kat, 4 kat ve 21,50 m saçak seviyeli Konut Alanlarının, 1422 adanın yakın çevresinde ise 2 Kat, 4 Kat ve Başağaç KDGPA kapsamında "serbest" iken "14 kat" olarak düzenlenmesi önerilen Konut Alanları bulunduğu, değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu, Hususları tespit edilmiş olup; Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1841 ada için saçak seviyesinin 12 kat, 1422 ada için saçak seviyesinin 5 kat olarak belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye