18. Hukuk Dairesi 2014/5658 E. , 2014/7825 K. "" MAHKEMESİ : Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/05/2013 NUMARASI : 2011/161-2013/277 Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşı…
**18. Hukuk Dairesi 2014/5658 E. , 2014/7825 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/05/2013 NUMARASI : 2011/161-2013/277 Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 1-Yargıtay uygulamalarına göre, dikkate alınması gereken özel bir neden veya yanlış bulunmadığı takdirde ciddi istatistiki bilgilere dayandığı bilinen gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğü ortalama verilerinin (dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatı) değerlendirmeye esas alınması gerekir. Şu kadar ki, üretim giderlerinin içerisine tarla kirası, masrafların faiz karşılığı ve genel idari giderler dahil edilmemelidir. Dosya içerisindeki 06.06.2011 tarihli gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünün veri cetvelinde buğday ve kavunun kg. başına üretim giderinin gösterildiği ancak kalem kalem masrafları belirten ayrıntılı üretim giderinin belirtilmediği anlaşılmakla, mahkemece münavebeye alınan buğday ve kavunun masraf kalemlerini ayrı ayrı gösterir şekilde dekar başına üretim giderlerinin istenilip raporun bu yönden denetlenmemesi, 2-Bozma öncesi bilirkişi raporunda buğdayın yan ürünü saman gelirinin değerlendirmeye alınmasına karşın bozma sonrası alınan ek raporda samanın değerlendirmeye alınmaması, Doğru görülmemiştir. Ayrıca; 3-Anayasa Mahkemesi 1. Bölümünün 19.12.2013 tarih ve 2013/817 sayılı kararında, kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davada uzun süren bir yargılama sonunda, dava tarihi itibarıyla belirlenen bedele hükmedilmesinin Anayasa'nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiği kabul edilerek mal sahibine tazminat ödenmesi gerektiği belirtilmiştir. Yasa koyucu da, bu hak ihlalini dikkate alarak, 6459 sayılı Kanunun 6. maddesiyle 2942 sayılı Kanunun 10. maddesine eklenen fıkrada (yürürlük tarihi 30.04.2013) kamulaştırma bedelinin tescili için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılmaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren faiz uygulanmasına ilişkin düzenleme getirmiştir.