6. Hukuk Dairesi 2024/2276 E. , 2025/567 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/3017 E., 2024/717 K. İHBAR OLUNAN : S.S. ...Konut Yapı Kooperatifi İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 8. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/154 E., 2023/267 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar …
**6. Hukuk Dairesi 2024/2276 E. , 2025/567 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/3017 E., 2024/717 K. İHBAR OLUNAN : S.S. ...Konut Yapı Kooperatifi İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 8. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/154 E., 2023/267 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının ...ilçesi, ... Mahallesi, 6651 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmaz üzerinde toplam 148 daireden oluşan 5 blok bina bulunduğunu, kat mülkiyeti ve/veya kat irtifakı kurulmadığından binaların hâlen inşaat vasfında olduğunu, davalının davacı ile dava dışı yüklenici arasında akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayanarak, davacının rızası olmadan, yükleniciyle yaptığı temlik işlemi akabinde inşaat vasfındaki dava konusu daireyi yükleniciden teslim aldığını ve gerek bizzat gerekse de üçüncü kişilere kiraya vererek hâlihazırda kullandığını, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 26.05.2021 tarihli, 2018/1098 Esas-2021/458 Karar sayılı kararı ile geriye etkili olarak feshedildiğini ve kararın kesinleştiğini, böylece davalı ile yüklenici arasındaki işlem dayanaksız kaldığından ve davalının lehine herhangi bir tapu veya ayni hak devri de söz konusu olmadığından, davalının daireyi davacıya mülkiyet hakkı uyarınca teslim etmesi gerekirken tahliye ve teslime yanaşmadığını ileri sürerek taşınmaz üzerinde yer alan davaya konu daireye el atmanın tahliye ve teslim suretiyle önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP