1. Hukuk Dairesi 2013/12598 E. , 2014/14259 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1946 (519 ada, 1 parsel) sayılı taşınmazda kayıt maliki iken bu taşınmazın ihale yoluyla dava dışı kişiler adına tescil edildiğini, ihale alıcıları şartname hükümlerini yerine getirmediğinden ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/783 Esas sayılı dava dosyası ile ihalenin feshi ve tapu kaydının iptali ile Belediye adına tes…
**1. Hukuk Dairesi 2013/12598 E. , 2014/14259 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1946 (519 ada, 1 parsel) sayılı taşınmazda kayıt maliki iken bu taşınmazın ihale yoluyla dava dışı kişiler adına tescil edildiğini, ihale alıcıları şartname hükümlerini yerine getirmediğinden ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/783 Esas sayılı dava dosyası ile ihalenin feshi ve tapu kaydının iptali ile Belediye adına tescili istemli dava açıldığını, bu davanın yargılaması sırasında Belediye Meclis kararına dayalı olarak ihale alıcıları ile ek sözleşmeler yapıldığını bu nedenle ihalenin feshi davasının feragat nedeniyle reddine karar verildiğini, daha sonra taşınmazda pay devri yapılıp, tüm payların ... Hizmetleri Anonim Şirketinde toplandığını, ancak şirketin içine girdiği ekonomik sıkıntı karşısında inşaatın belirlenen tarihte tamamlanamaması üzerine 18/02/2005 tarihinde taşınmazın önceki maliklerle yapılan sözleşme ve ek sözleşmelerdeki koşullara uygun olarak bu defa davalı ...'a satış yoluyla temlik edildiğini, davalı tarafından da gerek devralınan sözleşme gerekse iktisaptan sonra yapılan ek sözleşmelerdeki yükümlülüklerin yerine getirilmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Belediye adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, çekişmeli taşınmazı ... Hizmetleri Anonim Şirketinden satın aldığını, belediye ile arasında akdi bir ilişki bulunmadığını, Astım Hastanesi yapmayı üstlenen yükleniciden devraldığını, tapu kaydında “astım hastanesi yapılması gerektiği, belirlenen süre içinde yapılmaması halinde iptal davası açılacağı “ konusunda bir şerh bulunmadığını, ihale feshedilmedikçe tapu iptal ve tescil davasının dinlenemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 16.09.2014 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... ve vekili Avukat ... ile temyiz edilen vekili Avukat ..., ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava; yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece; davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.