1. Hukuk Dairesi 2021/6795 E. , 2022/1382 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Kocaali Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 08/04/2021 tarihli 2019/331 Esas 2021/160 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde taraflarca temyiz edilmiş olup; davalı ... vekili tarafından duruşma talep edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 22/02/2022 Salı günü için yapılan tebli…
**1. Hukuk Dairesi 2021/6795 E. , 2022/1382 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Kocaali Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 08/04/2021 tarihli 2019/331 Esas 2021/160 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde taraflarca temyiz edilmiş olup; davalı ... vekili tarafından duruşma talep edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 22/02/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden Davalı ... vekili Avukat ... ile temyiz eden Hazine vekili Avukat ... geldiler. Davetiye tebliğine rağmen davalı ... vekili gelmedi. Yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı, bilahare dosya incelenerek gereği düşünüldü. I. DAVA 1.1. Davacı vekili, Kocaali İlçesi Açmabaşı Köyü Dereköycivarı mevkiinde kain Maliye Hazinesi adına, Haziran 1938 tarih 48 sıra no’lu tapu ile tapuda kayıtlı 12.600 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın, 2005 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında Maliye Hazinesi adına olan tapu kaydının uygulanmadığını, taşınmazın kadastro çalışmaları sonucu 102 ada 13 parsel numarasında davalı ... adına 5.558,60 m2 miktarlı fındık bahçesi olarak; 102 ada 14 parsel numarasında davalı ... adına 14.807,85 m2 miktarlı ahşap bir katlı ev ve fındık bahçesi olarak tespit edildiğini, Maliye Hazinesi adına olan tapu kaydının bu taşınmazların içerisinde kaldığını, taşınmazın “mütegayyibe eşhastan ve Ermeni milletinden metruken Hazineye intikal eden” ve bu sebeple Hazine adına tapu oluşturulan yerlerden olup, hiçbir şekilde şahıslarca kazanılması mümkün olmayan taşınmaz niteliğinde olduğunu ileri sürerek, davalılar adına kayıtlı dava konusu parsellere ait tapu kayıtlarının iptali ile tapu kaydı kapsamında kalan kısmın ifrazına, ayrı parsel numarası verilerek takyidatlardan ari olarak Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. 1.2. Davacı vekili birleştirilen davada, Maliye Hazinesi adına olan Haziran 1938 tarih 53 sıra no’lu 9.375 m2 miktarlı tapu kaydının kadastro çalışmaları sırasında uygulanmadığını, taşınmazın kadastro sonucu 102 ada 14 parsel numarası ile davalı ... adına 14.807,85 m2 olarak tespit ve tescil edildiğini, anılan tapu kaydının bu parsel içinde kaldığını ileri sürerek, davalı ... adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile Hazinenin tapusunda kalan kısmın takyidatlardan ari olarak Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP